该控规局部调整已于2026年6月30日获批实施，批文号：甬控规调整批〔2026〕8号，现将其主要内容公布如下。

一、规划背景

为完善医疗设施用地布局、提高土地利用率，对宁波市鄞州区主城南片区城镇02单元06街区ZCN-02-06-001等地块控制性详细规划进行局部调整。

二、调整范围

调整范围位于鄞州区中河街道，东至用地红线和科技支路，南至规划道路，西至科技路，北至堇山东路，主要涉及原控规中YZ06-10-b2a、YZ06-10-b2c地块。调整用地面积约2.44公顷。

三、主要调整内容

1、地块边界及编号调整

结合新的用地编号命名规则，将YZ06-10-b2a地块划分为ZCN-02-06-001和ZCN-02-06-002 地块。

将YZ06-10-b2c地块编号更新为ZCN-02-06-003。

2、用地性质及指标调整

ZCN-02-06-001、002 地块用地面积均为0.99 公顷，两地块用地性质不变，仍为医疗卫生用地（A5），规划容积率由1.50调整至2.00，建筑密度由35%调整至40%，明确建筑高度不超过50米，两地块绿地率按照35%统筹计算。

ZCN-02-06-003地块用地面积为0.47 公顷，规划用地性质由行政办公用地（A1）调整为商务用地（B2），规划容积率由1.50调整为1.80，建筑密度由35%调整为45%，明确建筑高度不超过54米，绿地率保持不变。

调整前主要指标一览表

调整后主要指标一览表

四、图纸

调整范围图

调整前用地规划图

调整后用地规划图