一次不用跑！鄞州实现按揭二手房过户全程网办闭环

日前，鄞州区不动产登记服务迎来突破性进展！在前期成功实现二手房转移登记“一站式网办”的基础上，区不动产登记服务中心与中介机构、银行深度协同发力，打通涉及银行按揭的二手房交易全流程线上办理通道，真正实现“中介签约、银行联动、全程网办、一次不跑”的服务闭环！这意味着，售房者及需要办理按揭手续的购房者能于当天完成所有过户手续。

市民吴先生通过中介购买赵女士的不动产，双方在中介签约中心高效完成了合同签署与银行面签，令他俩惊喜的是，面签后不久，银行即完成了贷款审核并在线反馈结果。吴先生和赵女士当场在“浙里办”上完成不动产登记申请及缴税手续后，不动产后台工作人员便高效完成了审核办结，全程仅用30分钟，吴先生就通过自助打证机打印了属于他的这本崭新的不动产权证书。同时，银行通过线上渠道便捷办理后续的抵押按揭手续。吴先生和赵女士分别感叹道：“鄞州区的这个创新模式太便利了！不仅省去了作为购房者中介、银行来回奔波的烦恼，更让售房者能在第一时间办完事、拿到钱！”

此项创新举措，是鄞州区继在中介网点成功实现二手房网签、缴税、登记、领证“一站式网办”并显著提升全程网办业务量后，在深化不动产登记“线上一窗”建设征途上迈出的又一关键步伐。此次升级聚焦银行按揭“云端审”、中介操作“规范化、买卖登记“掌上签”三大核心环节，大幅压缩银行放款周期，避免群众跑多地、跑多次；制定并细化中介端全流程线上过户操作规范，确保过户过程中资料上传的每一步骤清晰、准确、可追溯；摆脱签约地域限制，实现安全、便捷地在线上完成相关登记材料的签署，大大提升了交易效率。由此，从签约、贷款审批、线上过户到最终过户领证，所有环节均可依托线上平台高效流转，构建起真正安全、高效、便捷的“全程网办”闭环体系。买卖双方无需再为流程奔波，真正实现“数据多跑路、群众零跑腿”。吴先生和赵女士的“一日办结”体验，正是这一体系高效运转的最佳例证。

为确保这一创新试点平稳落地、风险可控，区不动产登记服务中心已同步探索措施，为后续在全区范围内复制推广积累经验、奠定坚实基础。下一步，鄞州区将持续优化不动产登记服务模式，让“线上一窗”覆盖更广、体验更优，为企业和群众提供触手可及的不动产登记“一站式无忧服务”，让更多市民享受到足不出户办证的便捷与高效。