根据《中华人民共和国审计法》的规定，宁波市鄞州区审计局自2024年7月31日至2024年9月20日，对宁波市鄞州区人民政府东郊街道办事处（以下简称“东郊街道”）2023年度部门预算执行情况进行了审计。现将审计结果公告如下：

一、基本情况及审计评价

2023年东郊街道收入预算安排4163.29万元，预算调增2335.78万元，调整后预算6499.07万元。2023年决算收入6464.38万元，决算支出6464.38万元，其中：基本支出3101.61万元、项目支出3362.77万元，预算执行率99.47%。

审计结果表明，2023年东郊街道预算执行总体较为规范，预算编制基本能做到细化，能按规定程序进行预算调整。本次审计也发现，存在银行账户未签订协定存放协议等问题，需要改进和完善。

二、审计发现的主要问题

（一）店铺被擅自转租且转租期限超租赁年限。2022年10月，东郊街道下属宁波市江东东城房屋开发公司（以下简称东城房屋公司）将舟孟巷1号（1-4）店铺出租，面积52.7平方米，合同期限2022年11月至2024年11月，租金4.93万元/年。审计发现，2024年5月承租人擅自将其中约28平方米面积转租，租金4万元/年，合同期限至2026年11月止，超过原租赁年限。

（二）银行账户未签订协定存放协议。东郊街道下属宁波市江东诚信物业管理有限公司（以下简称诚信物业公司）名下宁波银行明州支行账户2023年月均余额73.13万元，2024年6月余额72.28万元，金华市金丰置业有限公司（以下简称金丰置业公司）名下建设银行账户2023年月均余额61.61万元，2024年6月余额209.94万元，上述账户均活期存放，未签订协定存放协议。

三、审计发现问题的整改情况

对本次审计发现的问题，东郊街道积极采取措施，立行立改，东城房屋公司已清退原承租户，收取违约金0.5万元并与实际承租户重新签订租赁合同，租金5.8万元/年；诚信物业公司已签订协定存放协议，金丰置业公司下步将注销，已将账户内180万元划至东城房屋公司宁波银行账户，剩余29万元用于注销时各项费用开支。

宁波市鄞州区审计局 

2025年1月9日