《宁波市鄞州区塘溪镇沙村村村庄规划（2021-2035）》批后公布

该村庄规划已于2024年2月4日获宁波市人民政府批准实施，批文号：甬村规批〔2024〕1号，现将其主要内容公布如下：

一、规划范围和规划期限

规划范围：本次村庄规划范围为沙村村村域范围，规划总范围面积为351.41公顷。

规划期限：本次村庄规划期限与《鄞州区塘溪镇国土空间总体规划》保持一致，本次规划基年为2021年，规划近期到2025年，规划目标年为2035年。

二、规划发展规模

规划至2035年，沙村村村域范围内规划建设用地面积21.19公顷，其中规划村庄建设用地面积为12.09公顷，占村域总面积3.44%。

规划至2035年，沙村村规划常住人口规模为1700人。

三、规划主要内容

（1）发展定位

规划打造集党性教育、艺术展览、乡村旅游于一体的红色艺术特色村。

（2）规划结构

村域规划构建“一心一轴七组团”的空间布局结构。

“一心”：指位于村庄居民点内部的综合服务中心，重点完善居民点公共服务配套和乡村旅游设施配套类型，提升综合服务质量。

“一轴”：指村庄联动发展轴，沿村庄对外主要道路打造联动周边村庄及镇区发展的主要轴线，重点展示村庄主要特色形象和对外联动发展的主轴线。

“七组团”：指环绕村庄的三片生态山林组团、梅溪水库生态涵养组团、村庄北部的综合文旅组团、东部的人文宜居组团和与之联动的生态农耕组团。

（3）用地布局

规划生态用地面积324.86公顷，占村域总面积92.44%。

规划农用地面积5.36公顷，占村域总面积的1.53%。

规划建设用地面积21.19公顷，占村域总面积的6.03%。

（4）道路交通规划

规划将村域内道路分为两个等级：村干路、村支路。

村干路：现状5-7米环山路及横邹线、规划8-9米五溪路。

村支路：村内保留现状村道一、村道二及内部巷道，满足日常通行需求。

图纸.pdf