宁波湾区集团：“工业上楼”为重大项目拓空间

投资现在就是投资未来。为进一步助力打造千亿产业集群，2022年以来，宁波湾区集团在承接兴鄞产业园、智鄞产业园运营基础上，从承租向自建转变，目前，首个为“专精特新”企业量身打造的乐鄞产业园已竣工交付，创鄞产业园建设顺利推进，慧鄞产业园预备摘地，实现了土地资源集约利用及“工业上楼”，为集团及周边三镇一园区的发展注入强大动能。

一区多园实现“以产兴域、以域带产”

“每一个产业园的产业定位不一样。”宁波湾区集团相关负责人表示，创鄞产业园适合重投入大产出的重工业机械类项目，同时配比一定的研发厂房，给予项目灵活选择；智鄞产业园以新能源汽车零部件、新材料为主导产业，主打“车辆可上楼”的组合式厂房和标准厂房相结合；乐鄞产业园主导产业以新能源、新材料、装备制造为主，吸引中小微企业。

园区加快崛起，产业加速集聚。如今，宁波湾区集团以打造工业产业园为中心，向周边规划发展了多个片区，以打造“惠租金、运营优、配套全、标准高”工业产业园为中心，锚定科技创新及未来产业高质量发展。

筑得金巢引凤来。宁波湾区集团负责人表示，乐鄞产业园招商的火爆程度超出预期。创鄞产业园高标准厂房正处于主体施工阶段，预计明年下半年完成项目的全面交付。目前，已有十余个项目进入储备项目库。此外，另一个蓝湾未来智造产业园“慧鄞”明年有望正式开工。

产业服务赋能“精细管理、深度融合”

产业服务支撑着园区发展的“下半场”。宁波湾区集团紧贴产业工人衣食住行娱教医等需求，适度超前推进交通、电力、管网、能源等基础设施配套建设，全力打造宜居宜业“三公里生活圈”。

眼下，产业工人陆续搬进鄞州首个政府专项债保障性租赁住房项目——“蓝印湾府”小区，小区拥有员工保租房1944套，将解决超4000人的居住问题。项目配有商业综合体、快递驿站、文体设施等业态，运营团队还将为住户提供24小时安保、保洁、水电维修等服务，让各类人才住得好、留得下。

目前，鄞州经济开发区门户景观提升以及环境整治等6项工程加速推进，荒屿山、鲤屿山、海螺馆展厅、公共生态停车场等项目，将有效促进生产、生活、生态“三生融合”。

为了让初创企业更轻松地度过成长期，宁波湾区集团今年与省人才发展集团合作成立全市首家就创业服务工作站，帮助入驻企业围绕用人、劳务等方面想点子、出妙招，为其量身定制个性化发展方案，让企业充分享受鄞州滨海“产城人文”持续融合带来的红利。