记者10月8日从宁波湾区集团获悉，鄞州经济开发区南区基础设施建设项目（JK01-03-b4/c2地块）完成竣备，标志着鄞州首个政府专项债保障性租赁住房项目正式投入使用，为周边工业园区提供重要配套。

鄞州作为制造业强区，制造业占比高，吸引了大量外来人口涌入，由此带来经济蓬勃发展，但也为行政管理、基层治理带来更多挑战，而土地是最重要的生产要素。近年来，鄞州大力推进全域土地综合整治，推动碎片化土地腾挪置换、连片利用。2021年，鄞州启动首个政府专项债保障性租赁住房项目，不仅关注企业职工、新市民、年轻人、高新技术人才等住房需求，而且为区域制造业发展提供有力支撑。

据悉，该项目由宁波湾区集团建设运营。“为推动首个政府专项债保障性租赁住房项目建设并启用，项目从拿地摘牌到开工仅用113天，主体结顶比原施工计划提前1个月，整体完工较合同工期提早100天。”该集团有关负责人说。

该项目坐落于鄞州经济开发区核心位置，毗邻北仑春晓工业园、梅山保税港区。占地面积约6.49公顷，总建筑面积约18.36万平方米，建成员工保租房1944套，将解决超过4000人的居住问题。

记者在项目现场看到，本次投用的租赁住房的户型设计聚焦中小套型，面积以50～70平方米为主，适应现代生活方式，并以经济实用、灵活可变为原则，满足不同居住人群的生活需求，目前已预订出租约200套。

项目还配有商业综合体、快递驿站、文体设施等业态，重点满足居民生活需求。宁波湾区集团相关负责人说，除了有好的园区、好的居住环境，项目运营团队还将为住户提供好的服务，包括24小时安保、保洁、水电维修等服务，致力用保姆式的服务提升居住的品质感，助力鄞州让各类人才住得好、留得下。未来园区将重点引进潜力好、成长性高的院士项目、人才团队、科技企业等落户。

接下来，宁波湾区集团将加快推进创鄞产业园、慧鄞产业园等项目建设，持续释放园区“创新加速器”作用，充分发挥全域土地综合整治服务产业发展的功能，助力我区坚持制造业当家，打造安居乐业的热土。