宁波市东钱湖地区第7编制单元控制性详细规划局部调整（07-1b等地块)批后公布
发布日期：2023-07-28
11:00
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信息来源：区自然资源和规划分局
该控规局部调整已于2023年7月20日获宁波市人民政府批准实施，批文号：甬政发〔2023〕40号，现将其主要内容公布如下：
一、规划调整背景
为集约节约利用土地，强化发展要素保障，需对《宁波市东钱湖地区第7编制单元控制性详细规划（07-1b等地块）》进行局部调整。
二、调整范围
本次调整范围为东至邵家弄河，南至送客桥河，西至锁岚路，北至鄞县大道，调整范围面积12.67公顷（主要涉及原控规中07-1b、07-1a地块）。
三、调整内容
结合水域保护规划和市域河道蓝线，地块西侧新增规划河流用地，地块编号为07-1m，用地性质为水域（E1)；新增沿河绿地，地块编号为07-1n，用地性质为公园绿地（G1）；进一步优化07-1a、07-1b地块用地红线边界。
07-1b地块容积率由1.00调整为1.80，建筑高度由24米调整为60米，用地性质和其余指标保持不变。
本次规划调整新增的水域和绿地面积可用于周边地块占补平衡。
调整前主要指标一览表
地块名称 | 用地性质 | 用地面积（hm2） | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） | 建筑高度（m） | 备注 |
07-1b | R2 | 11.09 | 30 | 1.00 | 30 | 24 | — |
07-1a | G2 | 1.58 | — | — | 95 | — | — |
调整后主要指标一览表
地块名称 | 用地性质 | 用地面积（hm2） | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） | 建筑高度（m） | 备注 |
07-1b | R2 | 8.24 | 30 | 1.80 | 30 | 60 | — |
07-1a | G2 | 0.69 | — | — | — | — | — |
07-1n | G1 | 2.55 | — | — | — | — | — |
07-1m | E1 | 0.90 | — | — | — | — | — |
四、图纸
调整前规划用地图
调整后规划用地图
