宁波南部商务区位于鄞州区行政中心南面，紧邻鄞州公园，占地1000亩，总建筑面积约300万平方米，已有5万白领入驻办公。建筑面积之广，入驻人员之多，给高层楼宇的安全生产和消防工作带来巨大压力。为压实安全责任、夯实安全基础，南部商务区优化“三大体系”构筑楼宇安全“防火墙”。

一是优化预防体系。逐一落实企业建立安全生产和消防工作台账，并定期上门对楼宇企业进行安全检查，对发现的问题及时督促企业整改，对带有普遍性的问题，及时召开楼宇物业经理会议，开展专项整治消除隐患。今年以来，已开展相关检查268家次，发现安全问题463个，并及时督促完成了整改。指导督促企业建立应急预案，楼宇物业每季度开展一次消防演练，安全协管员上门指导企业开展应急演练，提高楼宇白领的应急能力。

二是优化管理体系。强化4+X联动体系，物业与执法部门积极联动，夯实管理基础。创建“全过程”管理模式，助力沿街店铺安全管理。建立事前检查，事中月度巡查，事后每季度抽查的管理制度，夯实沿街店铺安全管理，实现“违规住人”“违规用瓶”动态清零的目标。深化各领域安全监管互通，依托234个全覆盖视频摄像头打造商务区立体式安全监管体系，对58个消控室全覆盖安装消防远程系统，223台特种设备纳入在线监管。

三是优化考核体系。对各楼宇物业实施目标管理考核，并将考核情况进行排位，对先进单位进行奖励，同时将相关情况在媒体上公布。此外，对始终处于末几位的楼宇相关负责人进行约谈，提出整改意见，必要时给予“亮红灯”制约。同时建立安全协管员考核奖励机制，把“码上安全”、安全管理、专项整治行动等工作纳入考核，提升安全协管员工作的积极性。