首南中队筑牢“三道防线” 整治住宅小区新增违建

针对商品住宅新增违章建筑的问题，今年以来，首南中队严格按照“控新”原则，充分利用信用评价机制的约束作用，为违建套上“紧箍咒”，构建起宣传防线、联查防线和执法防线“三道防线”，化被动为主动，大大缩短了新增违法建筑从发现到强制拆除的时限。

一、筑牢宣传防线，严格装修备案审查。多渠道开展防违控违宣传，充分发挥物业“前哨”优势和管理职能，完善“装修备案登记制”，抢抓违建治理的“第一时间”。在业主开始装修之前，对相关装修材料进行严格审查，并要求业主签署相关承诺书，精准落实“宣传”政策，切实把好“装修备案关”。对于二次装修的业主，在确保房屋无历史违建后方可进行装修备案。1-6月，累计开展宣传70余次。

二、筑牢联查防线，定期联动巡查管控。构建建立“物业+片区执法队员+法制科室+街道”的长效联动机制，联合会诊违建“顽疾”。利用无人机、小区自有监控等智能装备，让新增违章建筑“无处遁形”，1-6月巡查上门走访35户，发现问题30余处，现场处置20余起。

三、筑牢执法防线，新增违建“零容忍”。一旦发现了新增的违法建筑，执法队员快速反应，果断行动。一是“动之以情”，通过向业主阐明，信用评价机制将对依法受到行政处罚的房屋产权人的个人征信以及房屋交易产生影响，让当事人清楚违法行为的后果，给违建套上“紧箍咒”。二是“晓之以理”，与当事人摆事实讲道理，动员涉事主体自行整改。三是“绳之以法”，对于限改到期后依然不自行整改到位的，依法立案查处予以行政处罚，或依法强制拆除。1-6月，发现并拆除美澜园、堇天府、雍城世家等新增违建8处面积约550平方，对金域华府东南侧场地内违章建筑，要求补办手续并作出85900元的行政处罚。