宁波市鄞州区物业和住房维修资金管理中心贯彻落实党中央和省、市、区委方针政策和工作部署，在履行职责过程中坚持全面加强党的领导。主要职责是：

（一）承担辖区内物业企业的行业管理，实施业务指导、培训和考核，协调处理物业投诉。

（二）建立和完善物业管理制度，协助开展物业服务政策的调研、制订并组织实施。

（三）协助做好前期物业管理招标投标活动的指导、监督和管理工作。拟订年度区物业管理资金安排。规范全区物业专项维修资金等的归集、使用和管理工作。

（四）承担物业管理用房备案工作。

（五）协助开展对各街道（镇）物业管理办公室进行业务指导、考核。