今年以来，百丈街道扎实推进老旧住宅小区车棚车库违规出租住人专项整治，累计清理违规住户31户，提前一个月实现“清零”目标。

一是调查排摸明底数。社区干部地毯式排查老旧住宅小区车棚车库使用情况以及业主和租户的基本信息，针对自住、出租住人、仓储、自营公司等不同用途分类登记建档并制定个性化整改方案。

二是宣教引导聚共识。社区联合业主委员会、社区民警共同上门走访，耐心宣讲相关政策和法规，努力消除车棚车库业主对整改工作的抵触情绪，教育引导租户限期搬离。此外，开展“车棚车库整治大家谈”活动，广泛征集小区居民对专项整治工作的意见和建议，在此基础上完善整改方案。

三是同向发力促整改。10月24日至26日期间，由街道应急管理所、派出所、综合行政执法、社区、物业等单位组成的整治办全面清查限期未搬离的承租户，做到“发现一户、清退一户”。此外，发动100余名社区志愿者，通过赴周边小区找房源、建议拼租等方式，帮助出租户尽快找到新住所。

四是规范中介防反弹。走访辖区内10家房产中介公司，开展相关政策和法规宣讲，要求经营者终止小区车棚车库出租业务。要求物业服务企业统一为小区车棚车库标号，一旦房产中介公司违反约定挂出车棚车库出租广告，执法人员可凭借标号快速锁定车棚车库所在小区和具体位置，提高查处效率。