中河街道“三个举措”打造征地拆迁 “服务闭环”

近日中河街道东海粉末地块征迁项目顺利签订，该项目为中河街道拔钉清零项目，因股东矛盾、租户租赁、政策调整等原因签约谈判困难。今年街道通过服务关口前移，打造征迁工作服务闭环，切实解决企业后顾之忧，征迁难问题有效破解。

一是深化排查摸底，尽早尽快全面掌握征迁项目问题困难清单。根据征迁任务，明确人员责任分工，及时全面掌握征迁项目动态情况。一方面，提前深入开展外围调查，通过相关部门、周边亲朋好友、业务单位等，及时掌握征迁对象第一手资料；另一方面，征迁组寻找合适时机展开征迁谈判，一边及时了解征迁对象相关诉求及存在困难，一边密切关注征迁对象心理变化，制定对策方案，为下一步攻坚突破奠定基础。

二是紧盯关键问题，将问题化解由以往被动“等”“靠”“要”向主动突破转变。为顺利推动东海粉末地块拆迁签约，街道拆迁办主动服务关口前移，主动对接对方单位，协助企业化解股东之间矛盾；主动与区相关部门衔接，解决企业因政策调整导致的征收价格矛盾及企业部分土地历史遗留问题。街道在与征迁对象解决问题的过程中，既让对方看到了我们的诚意，又提高了彼此的信任度，为下一步征迁签约提供必要保障。

三是拓展服务深度，有始有终打造征迁工作全流程服务闭环。中河街道改变以往征迁工作签约即任务完成的思维惯性，将签约作为征迁服务工作的另一个起点。东海粉末征迁地块签约后，街道主动做好签约后相关手续办理及征迁资金保障等相关工作；通过面积极与签约单位沟通，及时了解企业搬迁中存在的困难。在得知签约企业及征迁地块上租赁企业搬迁腾空存在困难后，街道主动帮助找寻推荐专业律师，为企业提供相关法律保障；同时利用街道资源积极协助东海粉末及其部分租赁企业寻找租赁厂房，尽可能减少企业停产搬迁损失。全流程服务闭环的形成既让征迁企业感受到了归属感，提高了信任度和签约率；又保障了征迁企业能尽快签约腾空，为后续按时出地提供了必要保障。