宁波市鄞州区横溪镇周夹村村庄建设规划（调整）（批后公布）

《宁波市鄞州区横溪镇周夹村村庄建设规划（调整）》已由宁波市人民政府批准，现予以公布。

一、规划目的

为贯彻科学发展观，促进城乡统筹，明确本村庄未来发展方向及策略，实现可持续发展，并更好地协调各专业各部门的需求和规划管理部门的管理要求，特编制本村庄建设规划。

二、区位与范围

周夹村位于鄞州区横溪镇中北部，距镇区约1公里。周夹村东临东钱湖旅游度假区，南连吴徐村,西接横溪中心镇区（横溪村）；北靠金溪村、栎斜村。周夹村距宁波市区仅20公里，奉钱线南北贯穿全村，环镇路从村庄北部接入连接奉钱线，交通区位条件较为优越。本次规划与原村庄建设规划范围一致，规划范围东至周夹村、栎斜村界限，南至松石岭古道入口，西至周夹村、横溪村界限，北至择阳寺部队以北企业，规划用地面积约1.45平方公里。

三、规划结构与用地布局

规划周夹村村庄建设地块的整体结构为：“一心一轴，一带五区”。

“一心”：以社区服务中心、中心幼儿园和中心公园区域作为全村的村庄公共服务中心。

“一轴”：规划围绕周夹路（暂名），以商业街的形式进行改造建设，打造成一条村庄发展轴线。

“一带”：以腾溪为基础，通过河道整治改造，将其打造成为集休闲、游乐为一体的生态景观带。

“五区”：以现状用地布局为基础，以主要道路为界限，规划形成五大功能区块，即：村庄核心建设区（新区建设和老区拆建）、生态养生居住区、两片老村提升区、生态果园发展区。

优化村庄居住和产业布局，东侧亭溪古道入口处附近，结合现有的腾溪小区，打造高品质的特色生态村庄居住区。缩减北侧紧邻工业生产区的老村村庄用地，实现村庄集中建设。对村庄9班幼儿园的地块进行重新选址，用地规模进行适当调整，满足新的规划设计标准要求。在村庄南部紧邻松石岭古道入口处，结合已拆除的地块，新建一处旅游服务中心，完善古道旅游的相关配套功能。规划基于村庄新的发展诉求，通过村庄相关用地的优化调整，完善旅游及相关配套；结合现状村民活动中心及周边区块，打造集中式的长条形的沿溪滨水慢生活休闲街区，作为游客和本村村民的共享休闲和交流的空间。

（1）村民住宅用地：

规划村民住宅用地面积16.23公顷，占规划村庄建设用地的47.04%。主要为周夹和周夹岙两个自然村的村庄建设用地。

（2）村庄公共服务用地

规划村庄公共服务用地面积4.39公顷，占规划村庄建设用地的12.72%。村庄公共服务设施用地主要包括社区服务中心、中心幼儿园、村民活动中心、月堂禅寺等；

村庄公共场地主要指周夹生态公园、周夹路（暂名）南侧生态公园以及规划增加的沿河块状公共绿地及沿河绿化带等。

（3）村庄产业用地

规划村庄产业用地面积8.69公顷，占规划村庄建设用地的25.19%。

其中，村庄商业服务业设施用地主要指沿奉钱线和周夹路（暂名）两侧的沿街商业；村庄生产仓储用地主要指奉钱线两侧的村庄工业用地。

（4）村庄基础设施用地

规划村庄基础设施用地面积5.19公顷，占规划村庄建设用地的15.04%。规划完善村庄路网结构；规划共设置3处社会停车场。

（5）水域

规划水域面积为2.35公顷。

四、道路交通规划

1、路网规划

规划根据现状道路情况，并结合村庄发展要求，区域内道路分为三个等级：对外主干路、村干路、村支路。

对外主干路：71省道、奉钱线、环镇路、周夹路及规划道路，规划道路红线宽度24-44米。

村干路：规划道路红线宽度16-24米。

村支路：规划道路红线宽度8-16米。

2、交通设施布局规划

本规划设计范围内停车设施结合用地布局、道路性质、交通需求等因素，布置4 处公共停车场，规划停车位255个，主要结合村庄公共场地设置。

3、竖向规划

规划综合考虑规划区地形地貌及区域排洪排涝需求，以解决区内用地与现状建筑、道路交通、地面排水、工程管线敷设以及建设的近期与远期、局部与整体的矛盾。因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造地形，以满足区内各项建设用地的使用要求；减少土方量及防护工程量；重视保护生态环境。

五、防灾减灾规划

1、消防规划

周夹村消防主要依托镇区消防站，同时根据《建筑设计防火规范》（GB50016－2014）（2018年版）及《农村防火规范》（GB50039－2010）的各项规定执行消防相关要求。结合用地规划布局，规划主要应考虑以下方面：

（1）结合公共服务中心建立相应的消防安全组织，并配备必要的消防设施及工具。

（2）消防用水主要由市政管网提供，且供水水压、水量均有保证；也可就近利用河网水进行灭火。

（3）村庄内道路宜考虑消防车的通行需要。

（4）确实不能达到相关防火规范要求的，应做消防安全评估，落实防火措施。

2、 防洪排涝规划

（1）贯彻“全面规划、综合治理、防治结合、以防为主”的方针，因地制宜确定防洪除涝标准。防洪除涝采取工程措施与非工程措施相结合，河道整治与绿化、保护生态环境相结合。

（2）村庄规划完整的雨水排放系统，详见雨水工程规划图，充分利用村庄地形及建设区内部的坑塘，以保证村庄内部雨水能够及时、顺畅地排出。

（3）加强竖向规划，道路应严格按规范设计，同时低于两侧建设用地，避免出现公路型路面。

（4）村庄防洪标准：20年一遇。

（5）村庄排涝标准：20年一遇，24小时暴雨24小时排出不受淹。

3、地质灾害综合防治规划

根据《宁波市地质灾害分布与易发区图》，周夹村主要为地质灾害不易发区。应做好预防工作，防止人类活动引发地质灾害；保护地质环境；重大工程建设项目建议进行地质灾害危险性评估。

4、避灾疏散场所规划

村庄避灾疏散综合考虑各种灾害的防御要求，统筹进行避灾疏散场所与避灾疏散道路的安排和整治。

（1）设防标准

根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2015）的规定，村域内按地震动参数为0.1g（Ⅶ度）设防。

（2）工程项目抗震

所有工程项目抗震设计应满足相关规范要求。

（3）灾期疏散用地

充分利用区域内部开放场地、空旷地、绿地或其他建筑物少、用地开阔的地点，开辟为灾期疏散用地，起到灾期受灾人员的疏散作用，本次规划设置3处疏散集散点。

规划结合村庄公共场地，设置避灾安置场所，同时完善避灾安置场所的设施功能，增强灾害防御能力。

（4）灾期疏散道路

应规划畅通、有效的道路，实现灾期人民的迅速、安全救护转移以及救援物资迅速、安全运输到疏散救护场地。

规划奉钱线、环镇路、周夹路及规划道路为区级疏散道路，疏散通道应保持畅通。

周夹村批后2020.12.2.docx