宁波市鄞州区姜山镇定桥村村庄建设规划（修改）（批后公布）

《宁波市鄞州区姜山镇定桥村村庄建设规划（修改）》已由宁波市人民政府批准，现予以公布。

一、规划目的

近年来东钱湖和云龙镇等地区规划和发展形势,对定桥村的发展带来了新契机，姜山镇龙甲天下生态水产综合体落地定桥村,也为其产业向农旅转型指明了方向。定桥村的产业和配套发展需求变化，加之上版村庄规划在实际建设过程中面临用地布局不够集约等问题。因此，需对定桥村的发展定位、用地布局、产业规划等进行调整，特编制本村庄建设规划。

二、区位与范围

定桥村位于鄞州区姜山镇东北部边界地带，距镇区约3公里。东接云龙镇，北邻下应街道，距宁波市区仅10公里，绕城高速、鄞横线穿境而过，北临鄞州大道，南接沈海高速，直通云龙高速口，未来规划的云龙枢纽紧邻村庄东部，对外交通非常便利。本次规划以村域界线为界，规划范围约1.64平方公里。

三、规划结构与用地布局

规划在村域范围形成“两轴、三心、四区”的总体结构。

“两轴”：即依托鄞横公路的村庄发展轴和依托定桥路的村庄发展轴。

“三心”：即村庄发展轴交汇处的对外交易中心，邓江公园和设施服务中心集聚的综合服务中心，小学和幼儿园集聚的教育中心。

“四区”：即村庄集聚区、生态人文观光区、现代农业示范区、生态综合体示范区。

优化村庄居住和产业布局，整合分散的村庄宅基地，集中安置于新村居住用地。转型提升现状工业，发展生态创新小微产业园。完善村庄公共服务设施配套，集中配建公共服务功能，建设村庄综合服务中心。于村庄对外交通节点处设置一处商业服务业设施用地，用于未来村庄农产品对外销售和宣传展示，也是村庄菜场配套所在。邻近现状培本小学，新建一所服务周边村庄的幼儿园。保留重要村庄人文设施，传承村庄特色文化。

（1）村民住宅用地：

规划村民住宅用地面积10.88公顷，占规划村庄建设用地的67.08%。主要为定桥村新村建设用地，分布于定桥路两侧。

（2）村庄公共服务用地

规划村庄公共服务用地面积3.27公顷，占规划村庄建设用地的20.16%。其中，村庄公共服务设施用地主要包括邓江公园南侧的新建综合服务中心、培本小学、新建幼儿园，以及保留的陈氏宗祠、名人故居、村庄庙宇等。

村庄公共场地主要指保留的邓江公园、培本小学东侧公园和规划增加的沿河绿化带等。

（3）村庄产业用地

规划村庄产业用地面积1.59公顷，占规划村庄建设用地的9.80%。

其中，村庄商业服务业设施用地主要指乡村农贸市场；村庄生产仓储用地主要指定桥路北侧现状工业用地转型升级后的生态创新小微产业园。

（4）村庄基础设施用地

规划村庄基础设施用地面积0.48公顷，占规划村庄建设用地的2.96%。规划完善村庄路网结构，在培本小学东侧新增1处社会停车场独立用地，保留紫苑小区东南侧的变电站用地。

（5）水域

规划水域面积为10.79公顷。

四、道路交通规划

1、路网规划

规划根据现状道路情况，并结合村庄发展要求，区域内道路分为四个等级：城市快速路、城镇主干路、城镇次干路、村级道路。

城市快速路：为鄞州大道，东西向对外重要交通通道，规划道路红线宽度为68米，主线设计速度80公里/小时，辅道设计速度50公里/小时。

城镇主干路：鄞横公路，南北向交通通道，规划道路红线宽度为36米，设计速度40公里/小时。

城镇次干路：定桥路，规划道路红线宽度为24米，东西向交通通道，规划红线宽度24米，设计速度30公里/小时。

村级道路：其余道路为村级道路，规划道路红线宽度为6-7米。

2、交通设施布局规划

本规划设计范围内停车设施结合用地布局、道路性质、交通需求等因素，布置3 处公共停车场，规划停车位55个，主要结合村庄公共场地设置。

3、竖向规划

规划综合考虑规划区地形地貌及区域排洪排涝需求，以解决区内用地与现状建筑、道路交通、地面排水、工程管线敷设以及建设的近期与远期、局部与整体的矛盾。因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造地形，以满足区内各项建设用地的使用要求；减少土方量及防护工程量；重视保护生态环境。

五、防灾减灾规划

1、消防规划

定桥村消防主要依托镇区消防站，同时根据《建筑设计防火规范》（GB50016－2014）（2018年版）及《农村防火规范》（GB50039－2010）的各项规定执行消防相关要求。结合用地规划布局，规划主要应考虑以下方面：

（1）结合公共服务中心建立相应的消防安全组织，并配备必要的消防设施及工具。

（2）消防用水主要由市政管网提供，且供水水压、水量均有保证；也可就近利用河网水进行灭火。

（3）村庄内道路宜考虑消防车的通行需要。

（4）确实不能达到相关防火规范要求的，应做消防安全评估，落实防火措施。

2、 防洪排涝规划

（1）贯彻“全面规划、综合治理、防治结合、以防为主”的方针，因地制宜确定防洪除涝标准。防洪除涝采取工程措施与非工程措施相结合，河道整治与绿化、保护生态环境相结合。

（2）村庄规划完整的雨水排放系统，详见雨水工程规划图，充分利用村庄地形及建设区内部的坑塘，以保证村庄内部雨水能够及时、顺畅地排出。

（3）加强竖向规划，道路应严格按规范设计，同时低于两侧建设用地，避免出现公路型路面。

（4）村庄防洪标准：20年一遇。

（5）村庄排涝标准：20年一遇，24小时暴雨24小时排出不受淹。

3、地质灾害综合防治规划

根据《宁波市地质灾害分布与易发区图》，定桥村主要为地质灾害不易发区。应做好预防工作，防止人类活动引发地质灾害；保护地质环境；重大工程建设项目建议进行地质灾害危险性评估。

4、避灾疏散场所规划

村庄避灾疏散综合考虑各种灾害的防御要求，统筹进行避灾疏散场所与避灾疏散道路的安排和整治。

（1）设防标准

根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2015）的规定，村域内按地震动参数为0.1g（Ⅶ度）设防。

（2）工程项目抗震

所有工程项目抗震设计应满足相关规范要求。

（3）灾期疏散用地

充分利用区域内部开放场地、空旷地、绿地或其他建筑物少、用地开阔的地点，开辟为灾期疏散用地，起到灾期受灾人员的疏散作用，本次规划设置1处疏散集散点。

规划结合村庄公共场地，设置避灾安置场所，同时完善避灾安置场所的设施功能，增强灾害防御能力。

（4）灾期疏散道路

应规划畅通、有效的道路，实现灾期人民的迅速、安全救护转移以及救援物资迅速、安全运输到疏散救护场地。

规划鄞州大道为市级疏散通道，鄞横公路、定桥路为村级疏散道路，疏散通道应保持畅通。

详见附件。

定桥村批后20201116.docx