我区出让地价迅猛飙升

年初，北京、上海、深圳等一线热点城市房地产市场进入“发烧模式”，房地产交易营业大厅火爆，引发了社会广泛关注。随着一线城市房地产热度蔓延，部分二线城市房地产市场也呈现出明显升温现象，同时住宅地价跟随房价快速上涨。最近，我区土地出让市场又重现当年火热景象。

我区公共资源交易中心网于2016年4月11日发布公告，挂牌出让位于鄞州新城区中河地段YZ06-08-(d3、d4、d5)中河街道潘一村，东至黄浪河，南至嵩江东路，西至长寿南路，北至春园路地块的国有建设用地使用权。该地块周边有小区雅戈尔玉玺园，东湖花园等，其附近的精装修楼盘金盛金磐开盘均价21000元/平方米。周边配套小学有孙马小学和东湖小学，是新城区难得的一块大面积宅地。该地块土地面积53549㎡，容积率＞1.0且≤1.5， 出让年限为住宅70年，商服40年，挂牌楼面地价5150元/㎡。

经过报名申请，挂牌竞价到截止日共有8家房企到现场竞价，参与数量之多为近年来少见。2016年5月16日下午2点30分在我区公共资源交易中心开标大厅内举行现场竞价。在长达一个多小时的持续竞价之后，最终由077号宁波江东云亿房地产信息咨询有限公司竞得该项目的国有建设用地使用权，成交楼面地价10690元/㎡，溢出率高达107.57%。此次竞拍一举创出宅地竞价轮次、楼面价、溢出率三个鄞州历史之最。