宁波市鄞州区五乡镇总体规划批后公告

《鄞州区五乡镇城镇总体规划（2010～2020年）》已由宁波市人民政府批准，现予以公布。

宁波市鄞州区五乡镇总体规划批后公告  

一、          编制目的  

为加快融入宁波大都市区，积极应对宁波市轻轨1号线选线及南车项目初步选址意向对五乡城镇空间格局产生的影响，依据《中华人民共和国城乡规划法》及五乡镇实际情况，对五乡镇原有总体规划进行调整，特编制《鄞州区五乡镇城镇总体规划（2010～2020年）》。依照《中华人民共和国城乡规划法》，编制《鄞州区五乡镇城镇总体规划（2010-2020）》。  

二、          规划主要内容  

（一）          规划范围与期限  

本次五乡镇城镇总体规划范围为五乡镇行政管辖范围，包括下辖的19个行政村、1个渔业村和2个居委会，面积47.38平方公里。  

本次规划期限为10年，为2010～2020年。  

（二）          城镇性质与规模  

1     、性质定位  

宁波东郊以生态居住、城市休闲及先进制造业为主导的城市功能区。  

2     、功能构成  

（1）生态居住  

利用紧邻大城市的区位优势及现状优美的乡村景观特征重点发展吸引大城市外溢人口的低密度开发的生态居住功能。  

（2）城市休闲  

根据位于生态廊道中的城镇发展要求，依托宽阔的城市生态廊道及后塘河等丰富的水系岛屿、临近镇区的阿育王景区等自然人文景观资源，结合高端居住区的开发，重点打造城市休闲及旅游服务等功能。  

（3）先进制造业  

抓住南车项目落户五乡的契机，对现有工业进行提升，重点培育先进制造业功能。  

3     、城镇规模  

人口规模：规划期末（2020年）人口规模为6.2万人。  

用地规模：规划期末（2020年）建设用地规模为6.83平方千米，人均建设用地

（三）          布局结构  

规划结构：一轴、二廊、三组团；一心、一带、四点  

一轴：五乡中路发展轴；  

二廊：组团之间两个南北向生态廊道，其中廊道宽度不少于千米；  

三组团：包括五乡、五乡西和宝幢三个组团；  

一心：五乡公共中心，以五乡传统水乡风貌区为纽带，围绕四周城市干道组织公建环，共同构筑五乡公共中心；  

一带：后塘河休闲带，以后塘河及两岸绿带为基础，通过水上交通、沿河步行系统、自行车系统等串联公共中心、各个组团服务中心、传统水乡风貌区、四都庄养生休闲度假区等，组织五乡休闲服务带，并向东与阿育王景区连通；  

四点：四个居住区服务中心，集中大部分居住区公共服务功能。  

（四）          综合交通  

1     、对外交通  

根据五乡镇地形特点及城镇布局、经济发展现状特征，在五乡镇境内建设“东西向为主、南北向为辅”的对外交通走廊。  

（1）近期通过建设南北大道、宝幢西路和宝瞻公路拓宽，强化五乡镇区与鄞州大道的联系，为五乡南组团的开发建设提供便利的交通条件。329国道镇区段（五乡中路）改为镇区生活性干道。建设完成同三高速—绕城高速、通途路—绕城高速两处互通式立交。远期规划建设五乡北路和南外环路，分别位于镇区南北两侧，作为对外交通的主要东西向对外通道。  

（2）通过改造和整治，在规划期内建设完成萧甬铁路北复线、北仑支线进行平改立改造，并在宝幢货运站增设一条等待线，提高货运能力。  

（3）对现有航道进行疏浚，保持航道的通行能力，提升航道等级。  

2     、区内交通  

以东西向道路为主、南北向道路为辅，形成“五横七纵”的主路网格局，保证各组团有三条东西向干道。  

（1）“五横”包括通途路、五乡北路、五乡中路、南组团中部道路与南外环路，作为联系四个组团的主要交通纽带，紧密联系各组团。其中，五乡中路、南组团中部道路为生活性干道，通途路、五乡北路、南外环路为交通性干道。  

（2）“七纵”包括东外环快速路、美迪斯路、绕城高速下方道路、蟠龙路、南北大道、宝幢西路和宝瞻公路，分别作为各组团的南北向交通性干道。  

（五）          绿地水系与景观风貌规划  

（1）在镇区范围内形成“两廊、五园、多带多点”的绿化网络体系。  

“两廊”：在城镇组团间形成两条南北向生态走廊。在生态走廊内以农业生产和自然村落为主，控制村落的规模；在规划期内逐步搬迁现有工业企业，禁止新增开发建设。  

“五园”：结合滨水绿地形成5处公园绿地，包括五乡组团的五乡休闲公园、五乡乐园，五乡南组团的五乡南公园，五乡西组团的五乡西公园和宝幢组团的宝幢公园。  

“多带多点”：加强干道防护绿带及组团内部滨水绿化建设，形成多条景观绿带，并在局部地区进行放大，形成多处社区级休闲公园。  

（2）规划通过打造景观轴线，明确景观分区，设定景观节点，形成“三轴四区，多廊多节点”的景观结构体系。  

（六）          市政规划  

1     、给水工程规划  

根据《鄞州区给水专项规划（2009-2020）》，五乡镇由东钱湖水厂统一供水。待东钱湖水厂统一供水后，原宝幢水厂及五乡水厂远期取消。  

2     、排水工程规划  

五乡镇的污水排入江南污水处理厂，污水处理厂位于北仑区，东外环路以东、江南路以南的规划城市生态带内。  

3     、供电工程规划  

区块南侧应建1座220kV五南（宝幢）变，容量为3*24万KVA或4*24万KVA考虑。  

规划区安排新建110kV变电所1座。为110KV余谥变。原有现状35KV五乡变应规划改造，已完成重建110KV五乡变电所，本区块供电建议由上述2座110KV变电所共同提供。建议110KV变电所容量均按3*50MVA考虑设置。  

4     、通信工程规划  

本区块固定电话总装机数约为4.7万部，约需交换机容量为5.5万门。有线电视网以光缆/同轴电缆混合（HFC）方式入户；合理设置光节点，每400～500户应设置一个光节点，光节点处设置光缆交接间，面积约为6～8平方米。  

5     、燃气工程规划  

五乡管道燃气气源采用天然气。居民管道燃气气化率远期为100%。市政燃气中压主管道呈环状布置。  

6     、环境卫生设施规划  

生活垃圾采取分类（袋装）收集，密封中转，以焚烧处理为主的收运处理体系。  

工业垃圾要以综合利用为主；建筑垃圾尽可能就近用于地基和路基填土等工程，一般由建设单位自行清运，或由环卫部门有偿代运。  

　　五乡镇境内规划垃圾中转站一处，位于东吴镇的交界处，即现状垃圾填埋场的位置。与东吴镇共同使用。面积为公顷。区内垃圾袋装收集后运至垃圾中转站，然后再运到宁波市枫林垃圾焚烧厂处理。