洞桥总规批后公告

一、编制目的

按照中央“坚持科学发展观、加快城乡统筹发展”的总体要求，为适应洞桥社会经济持续发展和城乡一体化进程加快的需要，保证城镇科学、合理地发展，统筹安排城乡各项用地和建设，特编制《宁波市鄞州区洞桥镇总体规划》。

二、规划主要内容

（一）规划范围与期限

规划区范围：包括两个空间层次，1、洞桥镇域：本次规划确定的城镇规划区范围即为洞桥镇的行政管辖范围，地域面积共31.97km²；2、城镇建设区：本次总体规划用地面积共约626ha。

总体规划期限为2008～2020年。

（二）城镇性质与规模

1、 城镇性质：宁波市郊以工业、物流为主导的重要城镇，鄞西南片区的工业集中区。

2、 城镇职能：宁波市郊的工业性城镇，鄞西南片工业集中区。

3、 发展规模：

人口规模：镇域近期：5.0万人；远期：6.6万人。镇区近期：4.0万人；远期：5.7万人。

用地规模：洞桥镇区：近期人均建设用地122.34 m²，城镇建设用地规模489.35ha。远期人均建设用地109.76m²，城镇建设用地规模625.63ha。规划期末村庄建设用地总规模为91.8ha。

（三）布局结构

洞桥镇规划期内的空间发展可以归纳为：“南北拓展、东西并重”。

总体空间结构形成“北、中、南”三大片区，北片指明州大道以北区域，依托原有产业基础集中建设工业园区；中片指明州大道以南、鄞江以北区域，依托原有镇区向东西两侧扩展，集中建设适宜人居环境，提升城镇综合环境；南片指鄞江以南区域，充分利用明州工业园形成的道路基础设施，集中建设以一、二类无污染产业为主导的新型产业园区，适度发展物流等生产性服务业。

（四）综合交通

1、 对外交通：

(1)、一级公路：甬金高速、明州大道、34省道、洞桥—古林公路。

(2)、二级公路：蜃蛟公路、鄞张公路、洞桥—姜山公路。

(3)、鄞洞公路（暂名）：规划为三级公路，自潘沙路向西与鄞江镇沿江路连接。

2、区内交通：

规划镇区道路形成“主干路、次干路、支路”三级系统。结合明州大道和原明州工业园区建设道路以及其他现状道路形成相对规整的方格网系统。规划道路用地面积71.02公顷，占总用地11.35%，人均用地12.46平方米。

（五）绿地水系与景观风貌规划

南塘河、鄞江流经洞桥汇入奉化江，两江在镇区内汇合形成两江四岸。绿地系统规划主要结合水系规划布局，同时兼顾防护工业区污染，构建“四带、多点”的系统结构。

规划城镇绿地126.65公顷，占城镇用地的20.24%，人均22.22平方米/人。其中公共绿地面积18.89公顷，生产性防护绿地面积105.29公顷，包括高速公路两侧绿地。

(六)市政规划

1、给水工程规划

由区域水厂毛家坪水厂供水。

2、排水工程规划

老镇区近期采用截流式雨污合流制排水体制，远期采用分流制排水体制；新镇区采用分流制排水体制，将镇区生活污水和生产废水收集到明州工业园区内的污水处理厂集中处理。

3、供电工程规划

洞桥镇的电源引自220KV惠明变以及220 KV梅梁变，作为110KV洞桥变和110KV宁峰变的电源，向整个镇域供电。

4、通信工程规划

保持镇区现状电信局，在原有基础上改建和扩建，满足未来的镇区发展需要。

5、燃气工程规划

保留现状液化石油气站，随着天然气管网的普及，建议在镇区东部增设天然气调压站，将区域天然气管网的天然气调压为中压B级天然气，向镇区管网输送。

6、环境卫生设施规划

（1）垃圾中转站：镇区设8座小型垃圾中转站，加强垃圾站周边防护绿地建设。中心村各设1座小型垃圾中转站。

（2）垃圾处理场：按照区域垃圾处理处置规划，宁波市将在洞桥镇南部山区建设野猫岙垃圾卫生填埋场。

（3）环卫停车场：在镇区周边落实环卫停车场用地，满足环卫工程发展需要。