该控制性详细规划已获宁波市人民政府批准实施，批文号：甬政发〔2025〕18号，现将其主要内容公布如下：

1.规划背景

为提高存量建设用地使用效率，缓解东钱湖区域内环交通拥堵，落实专项规划要求，根据《宁波市国土空间规划条例》等有关规定，开展本次详细规划编制工作。

2.规划范围

规划范围东至环湖北路、南至莫高路、西至规划河道、北至鄞县大道及绕城高速。总用地面积约14.44公顷。

影像图

3.功能定位

本次规划区块位于鄞县大道与环湖北路交叉口，是联通主城与东钱湖地区的重要交通节点，未来将其打造为绿色生态、交通集散、高效换乘的北门户区。

4.规划内容

本次规划总用地面积14.44公顷，其中建设用地6.27公顷，占比43.42%，为道路与交通设施用地。其中06-01-17地块为社会停车场用地，用地面积为1.95公顷，其余4.32公顷均为城市道路用地。

规划范围内非建设用地8.17公顷，其中水域1.06公顷，农林用地7.11公顷。

规划地块控制指标一览表

5.用地规划图

用地规划图