工业用地零新增 产业焕发新动能 潘火街道“腾笼换鸟”破解发展空间制约

这几天，潘火街道下应北路的朝平涡喷涡扇发动机厂房项目正快马加鞭建设中；不远处的高发新研发大楼项目也已进入主体施工阶段。这两个项目预计为街道带来新增建筑面积10万平方米，昔日闲置的低效厂房将变身为产业发展新引擎，为这些地块带来新的动能。

制造业是潘火街道支柱产业。经过多年发展，空间要素掣肘日益显现，为了破解发展困境，街道全面推进低效用地整治，盘活要素资源，拓宽发展空间，通过梳理土地资源、全面改造提升、引入优质项目，探索零工业土地新增下的发展新路径，加快实现制造业质量变革、效率变革、动力变革。在一系列举措推动下，去年，潘火街道新入库工业投资项目10个，实现工业投资3.2亿元。

围绕数字经济创新提质“一号发展工程”，潘火街道积极用足用好全区“腾笼换鸟”土地集约化改造配套政策，大力鼓励传统制造企业在高层楼房混合配置功能空间，提高土地利用率，通过企业上楼让“寸土”生“寸金”。

“建成后企业产值预计增加至1亿元。”宁波福泰电器有限公司负责人说。这家企业致力于LED光电、移动光源等产品的研发制造，随着企业外贸业务、线上销售不断拓展，原有厂房已无法满足生产、办公、研发需求。于是，企业着手在厂区东南侧的空地新建年产200万套LED高效节能照明器具研发中心大楼，大楼共6层，囊括生产车间、实验室、办公等空间，项目正在前期筹备中，预计今年上半年可开工。

“腾笼换鸟”离不开技术改造，潘火街道组建“班子+中层+年轻干部”的工作专班，积极协调解决企业在技改项目备案入库、政策申报、布局改造等过程中的痛点、堵点，帮助企业现有厂区引入新设备、布局新产线，促进“旧厂房”激活“新动能”。去年，实现技改项目竣工9个，规上工业增加值累计48.6亿元，同比增长14.7%，超过区平均4.5个百分点。

宁波东元金属塑胶科技有限公司通过导入MES、ERP系统，构建全流程数字化管理模式，实现生产效率提高25%，运营成本降低20%，产品不良率降低15%，去年产值提升2300万元。这是潘火街道以数字化改革，赋能小企业出“大力”的缩影。

据悉，潘火街道引导中小企业广泛应用“小轻快准”数字化产品，通过“上云用平台”等方式因地制宜开展轻量化改造，依托全市“1+1+N+X”数字化改造政策，联合区经信局邀请中国联通、中国电信等总包服务商为企业开展备案、入库、政策申报等全链条服务，针对企业亩均效益、绿色生产水平等条件，专题上门开展服务，帮助企业提升生产效率。去年，潘火街道入选中小企业数字化改造国家试点项目计划库4个。