鄞州全力推进“好房子”建设

2月24日下午，记者从共商推进鄞州区“好房子”建设发展暨仇毕低碳数智产业园发布会获悉，鄞州启动“好房子”试点工作三年行动计划，高质量推进第四代住宅项目试点，今年计划建成“好房子”样板6个、“好小区”3个。

去年以来，鄞州区以“好房子”建设助推住房品质提升，以示范样板打造助力产业高质绿色发展，顺利举办了高品质建材助力“好房子”建设技术交流会，试点相关工作获得了住建部以及省市领导的肯定。

今年，鄞州已经制定鄞州区“好房子”试点工作三年行动计划，力图通过三年时间规模化开展“好房子”样板建设，建立“好房子”本地化技术导则。

“好房子”的建设标准是什么，鄞州先行先试，积极探索本土化的“好房子”标准。

“安全、舒适、绿色、智慧是‘好房子’建设的四大核心要素，其中，安全是基础保障，舒适是核心要求，绿色是价值追求，智慧是发展方向。”区住建局党委书记、局长史海良表示，鄞州将积极主导本土化的“好房子”标准研究，鼓励应用好建材、绿色工艺，推进品质型商品房、老旧住房、保障性住房等不同品类的“好房子”样板示范。

去年，区住建局与社科联合作，成立了好房子研究中心，今年将至少开展一项关于“好房子”的课题研究。同时，还与宁波大学城建院合作建立了“好房子浙东智库”，今年正在积极编制鄞州“好房子”建设导则。

目前，鄞州按照“品质型商品房、老旧住房、城中村住房、农房、保障性住房”五大类别，推进“好房子”示范样板房建设，已推出江山万里明湖怡府、华润有巢国际公寓等成熟可看的“好房子”样板房项目。

今年，针对老旧住房和城中村，鄞州也积极进行样板房设计改造。在与开发商、设计单位、装修单位的共同努力下，形成了解决问题与应用技术清单，重点解决防水、隔音、安全等问题。如针对卫生间易渗水问题，采用了止水梁浇筑、墙地面防水处理或采用装配式整体卫浴等方案。

值得一提的是，以“好房子”试点工作为契机，鄞州区还将按照宁波市高品质住区试点，探索第四代住宅建设，将空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等区域纳入设计建设范畴，优化户型设计，提高得房率和立体绿化率。