目前鄞州区有部分馨悦家园单身公寓套型公租房房源待分配，该小区位于鄞州区首南街道园池路69号，房源建筑面积约34-45㎡，配电梯、简单装修，配备淋浴设施、厨房配备橱柜、电磁炉、油烟机等设备设施。空调、洗衣机、热水器等电器，床、衣柜等软装设施需住户自行采购。特别提醒：单身公寓套型公租房无管道燃气，需使用电磁炉且无独立厨房。部分建筑面积约34-39㎡套型的厨房设在入户过道无独立水槽（户型一）、部分建筑面积约42-45㎡套型的厨房设在卫生间至阳台过道有独立水槽（户型二）。

一、将馨悦家园单身公寓套型房源，面向已获取一室户实物配租保障资格的轮候家庭意向配租登记。

二、本地城镇户籍困难家庭在提出保障申请之后、保障资格未获确认之前（截止至公告发布之日），申请家庭可根据实际情况提出一室户套型调整为单身公寓套型的意向变更。

三、公告发布之日以后，单人户或两人户的本地城镇户籍困难家庭可意向配租单身公寓套型或者一室户套型，两人户家庭成员为两代人的可根据实际情况意向配租二室户套型。

四、公租房保障家庭仅可选择唯一公租房项目及套型进行实物配租意向登记，可任选其一套型进行轮候排队，不可同时轮候，变更意向为单身公寓套型的轮候家庭视为自动放弃原轮候一室户套型意向。

五、经审核确认公租房保障资格的准租家庭，根据意向登记的公租房小区和核准套型，按照受理编号先后确定排序。如单身公寓套型意向家庭数大于可配租房源数时，非本地城镇户籍困难家庭（学历、职称、职业技能等级、荣誉称号）优先配租，在满足非本地城镇户籍困难家庭（学历、职称、职业技能等级、荣誉称号）配租需求且预留一定比例房源前提下，保障本地城镇户籍困难家庭的单人户、两人户轮候家庭。

六、非本地城镇户籍困难家庭（学历、职称、职业技能等级、荣誉称号）的意向配租规则暂不调整，单人户仅限申请单身公寓套型。

七、公租房租金分类分段计算，以不动产登记建筑面积核算，租金标准包括基本租金16.8元/㎡·月和市场租金标准24元/㎡·月。即保障家庭公租房保障面积标准1.5倍以内（含）的部分，减去保障家庭现有住房面积，按照公租房基本租金标准计算租金，并根据保障家庭收入情况，给予不同档次的租金减免。

八、根据房源等情况，配租户型、配租面积可适当放宽，但配租面积原则上不超过公租房保障面积标准的1.5倍，且并非必须达到的面积。保障家庭公租房保障面积标准1.5倍以外的部分，加上保障家庭现有住房面积，按照同地段、同类型住房市场平均租金标准计收租金。即两人户家庭保障面积36㎡的1.5倍外的建筑面积按24元/㎡·月计收。

九、意向配租登记名单经公示实施配租前，区住房保障部门将通过当年度年审、动态抽查业务，再次核查入围家庭的公租房保障资格，并根据相关规定作出继续、变更、取消保障的决定。

十、入围配租的保障家庭未在规定期限内完成参与摇号选房的、按规定签订公租房租赁合同的、办理入住手续等情形之一，视为自动放弃一次保障资格，如有轮候补贴次月起停发，并计入公租房管理档案。再次提出公租房保障申请须至鄞州区政务服务中心住房保障窗口重新办理。如申请实物配租保障的须再次意向登记，经核准公示后按最新的受理编号轮候排队。以上累计两次放弃保障，两年内不得再次申请公租房保障。

十一、符合本次意向登记或变更意向配租条件的保障家庭，请务必携带本人身份证原件前往鄞州区政务服务中心一楼住房保障窗口进行登记确认（非本人前来办理、需要委托他人代办的，代办人还需携带申请家庭的委托书和代办人的身份证）。窗口地址：鄞州区蕙江路567号；房源情况咨询电话：0574-88135662、0574-89296715；意向登记事宜咨询电话：0574-87419190。

十二、区住房保障部门将根据房源情况和登记家庭数量通过集中摇号方式安排配租，具体配租事宜另行公告通知。

附件：单身公寓房源情况    

宁波市鄞州区住房保障管理中心

2025年2月21日

附件

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户型一：建筑面积37㎡左右，无独立厨房无独立水槽

户型二：建筑面积42㎡左右，无独立厨房有独立水槽