一、招标人：宁波市鄞州区瞻岐镇岐下洋村股份经济合作社

二、项目名称：鄞州区瞻岐镇岐下洋村穿咸线北侧原山下(小水库凹地)厂房出租项目

三、招标方式：公开招标

四、地址：位于宁波市鄞州区瞻岐镇岐下洋村穿咸线北侧

五、项目概况：原山下（小水库凹地）西边东侧第一间厂房，砖木结构，建筑面积198㎡；原山下（小水库凹地）北边厂房，砖木结构，建筑面积225㎡；原山下（小水库凹地）东边西侧第一间厂房，砖木结构，建筑面积56㎡；原山下（小水库凹地）东边西侧第二间厂房，砖木结构，建筑面积61㎡；原山下（小水库凹地）东边西侧第三间厂房，砖木结构，建筑面积10㎡；原山下（小水库凹地）西边东侧第二间厂房，钢结构，建筑面积35㎡。建筑面积合计585㎡，房屋用途为商业。

六、租赁期限：5年

七、年租金最低要求：61036元/年。

八、付款方法：租金按年结算，前三年租金不变，第四年、第五年在第三年租金的基础上增加5%，并缴纳20000元的履约保证金（履约保证金在该轮租赁期结束后退还）。

九、报名条件：

1、参加投标人必须具备经营能力。

2、本次招标坚决杜绝对周边生产、生活环境可能带来影响的经营人参加，不得有噪音、不得违章搭建、保持场地内环境清洁、遵守环保法。

十、投标保证金：

1、投标保证金金额：人民币6000元。

2、形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险

操作说明：由投标人在“鄞州区镇街道电子交易平台”进入各自交易系统中的”费用管理”,选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“鄞州区镇街道电子交易平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：2024年4月16日16:00（北京时间，以资金到账时间为准）。

特别提示：

① 企业名义投标：投标保证金必须通过基本账户进出。

②以自然人名义投标：投标保证金必须以鄞州区电子交易平台注册时的本人银行账户进出。

系统咨询电话：0574-88115683  QQ：2063366329

十一、招标文件获取：

1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“鄞州区基层小型平台https://yinzhou.hibidding.com/web/home”进行企业注册，然后登陆该系统参与下载招标文件等业务操作。

2、请投标人于2024年4月16日16:00前在鄞州区基层小型平台https://yinzhou.hibidding.com/web/home中下载本项目对应的招标文件等附件（以下载成功时间为准）。未在规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台中-农村产权系统模块”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）。

3、招标文件每套售价300元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在宁波市鄞州区基层小型平台-农村产权完成支付，否则招标（代理）人将拒绝其投标。

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

5、媒介：宁波市鄞州区基层小型平台上发布（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）。

十二、开标时间、地点及联系方式：

1、本次招标将于2024年4月17日14时00分（北京时间）在宁波市鄞州区瞻岐镇公共交易站一楼开标室，逾时作弃权处理。没有购买招标文件的投标人不能参加投标。

2、在开标前投标人应出示有效的企业营业执照复印件或身份证复印件（随带原件核查）及联系电话，否则将拒绝投标人参与报价。

3、招标人：宁波市鄞州区瞻岐镇岐下洋村股份经济合作社

代理机构：宁波和丰建设项目管理有限公司

联系地址：宁波市鄞州区四明东路568号1号楼501室   

联系人：巴敬文  电话：0574-88395925

十三、投标截止时间：

投标截止时间：2024年4月17日下午14:00时（北京时间），逾时作弃权处理。

投标地点：宁波市鄞州区瞻岐镇公共交易站一楼开标室（瞻岐镇东街40号后楼）。

十四、中标人应在收到中标通知书起15天内与招标人签订承包合同的，否则视为中标人放弃中标资格，招标人有权全额没收投标保证金。