鄞州区老旧小区改造工作获省级优秀等次

近日，浙江省城镇老旧小区改造工作领导小组办公室通报了2022年度全省老旧小区改造工作成效综合考评结果，鄞州区获浙江省优秀等次，成绩位列宁波市第二，浙江省第八。

自2020年全面开展老旧小区三年改造行动以来，鄞州区启动实施98个小区改造工作，总建筑面积约784.22万平方米，惠及居民约8.46万户。2022年实施老旧小区改造项目42个，总建筑面积279.67万平方米，其中省级民生实事工程18个，建筑面积129.21万平方米，市级民生实事工程建筑面积77.96万平方米。

鄞州区以“最多改一次”为基本理念，优化改造理念、整合政策资源、创新改造模式，构建全民参与新格局，走出了一条具有区域特色的城镇老旧小区改造提升之路。其中丹凤新村、紫鹃小区被列入住建部“我为群众办实事”实践活动联系点；开展改造项目工程质量回头看首推制度入选2022年住建设部城镇老旧小区改造可复制政策机制清单；鄞州区“五步工作法”入选住建部第39期简报。

在老旧小区改造项目前期谋划中，通过国有企业统一实施，并引入专业、有实力的全咨、跟审企业全过程监管，根据每个小区实际情况，按照“先基础、后提升”改造标准，将改造内容分为基础类、完善类、提升类三个板块共69项，有效避免由于多个主体资金投入不同而造成改造效果参差不齐的情况，确保整体改造效果。同时积极探索党建引领下的“物、居、业”三方协作机制，构建“社区主导、业主主体、企业主责”的三位一体模式，形成社区治理合力。按照改造与管理并重的要求，明确改造后小区管理方式，保障改造成果。