鄞州区农村宅基地外业权籍调查测绘工作全面完成

　　2021年7月9日，鄞州分局举行鄞州区农村宅基地外业权籍调查测绘项目验收会，市局相关处室领导、验收专家、分局领导，分局相关科室同志及调查、监理项目单位同志出席了会议。会上，鄞州分局对2017年3月以来开展的农村宅基地外业权籍调查测绘项目工作作了总结，四家调查单位、二家监理单位作项目工作汇报，专家组查验成果资料并作了详尽的点评，最后市局自然资源确权登记局领导作讲评。

　　工作任务：鄞州区共有178个村，共有农户111970户，农房130607宗，其中38个自然村因拆迁或新农村改造只进行内业数据整理、地籍修补测工作。2018年4月底严格通过招投标程序，分四个标段选择宁波冶金勘察设计研究股份有限公司、江西核工业院、江西省地矿测绘院、江西核工业二六八测绘院技术佳、信誉好的外业调查单位，分两个标段选择了江苏星月测绘公司、宁波冶金勘察设计研究股份有限公司等2家监理单位。

　　完成情况：至目前，已完成宅基地登记内业数据整理178个村，合计93867户；已完成地形修补测178个村，合计4379万平方米；已完成权属调查和房地测绘140个村，合计90483户、132261宗；已登簿17753宗、4928宗。

　　下一步，鄞州分局将继续按照“尊重历史、保护权益、先地后房、分类处理”的原则，严格按照省、市政府的文件通知要求，大力推进农房确权登记发证到户工作，并纳入到日常性不动产统一登记工作中。

　　一是进一步提高思想认识。农房确权登记发证工作是不动产统一登记的重要内容，事关农村社会和谐稳定，是夯实农村产权基础的重要举措，有利于维护农民合法权益，有利于推进农村集体产权制度改革。充分认识农房确权登记发证工作的重要意义，切实增强紧迫感和责任感，集中力量、克难攻坚、扎实推进，确保工作取得实效。

　　二是进一步妥善解决历史遗留问题。严格按照政策规定，妥善做好宅基地超面积、一户多宅、无规划审批手续、无土地权属来源等历史遗留问题，对符合政策要求的，必须先完善相关补办手续，方可进行登记发证，避免通过登记发证将违法用地、违章建筑合法化。切实抓好宅基地权属争议调处和房屋继承等矛盾化解工作，确保农房确权登记发证工作平稳推进和农村社会稳定。

　　三是进一步确保确权登记发证质量。按照《浙江省自然资源厅关于切实做好农房确权登记发证有关问题整改的通知》精神，严把农村宅基地及住房权籍调查质量。按照“权属合法、界址清楚、面积准确”的要求，加强对权籍调查作业单位的监督管理，在保证发证入户进度的同时，强化权籍调查工作质量，以确保权籍调查成果满足登记发证要求。