鄞州区姜山镇奉先桥村村庄建设规划（批后公布）

《鄞州区姜山镇奉先桥村村庄建设规划》已由宁波市人民政府批准，现予以公布。

一、规划目的

为贯彻科学发展观，促进城乡统筹，明确本村庄未来发展方向及策略，实现可持续发展，并更好地协调各专业各部门的需求和规划管理部门的管理要求，特编制本村庄建设规划。

二、区位与范围

奉先桥村位于鄞州区姜山镇西北部，距镇政府西5千米处。东靠周韩村，北邻翻石渡村，西接东西郑村，南接顾家村，通过机场路和高阳路可方便达到周边区域，交通比较便捷。本次规划范围为整个奉先桥村域，村域范围总面积约0.78平方公里。

三、规划结构与用地布局

根据村域土地开发利用的条件，新村的建设布局，本村域规划为“两轴一脉一心多片”的空间布局结构。

“两轴”：一横一纵对外联系发展轴。

“一脉”：滨水休闲带。

“一心”：村庄生活中心。

“多片”：分别为现代农业区、交通枢纽区和村庄生活区。

根据上层规划要求，村庄居民点中保留奉先桥村自然村，前董自然村撤并至奉先桥村自然村北侧。本次规划将前董村自然村进行退宅还耕，人口集中迁往奉先桥自然村。取消村域内工业地块。保留文化活动中心、文化礼堂、宗祠等服务设施。

（1）居住用地：总居住用地4.33公顷，占规划村庄建设用地的87.83%。村庄西北侧为新建居住用地，作为前董自然村的迁移安置点，同时保留现状村庄用地。

（2）公共服务设施用地：规划村庄公共服务用地0.49公顷，占规划村庄建设用地的9.94%。规划结合现状公共服务设施，沿河西侧形成文化休闲组团，包括文化活动中心、文化礼堂、宗祠、卫生院等。规划在村东利用原村委会布置公共服务组团，提供公共服务和村庄公共活动场地。

（3）村庄基础设施用地：规划用地面积0.11公顷，占规划村庄建设用地的2.23%。保留村内主要道路，道路尽端规划18×18m回车场1个。规划在村委会和宗祠旁设置2个停车场。

（4）农林用地：农业用地主要分布在村庄四周，生态性和参与性相结合。

（5）水域：水域面积为2.08公顷。

（6）存量用地：已批未建（含农转用土地指标已完成）在满足环保等相关部门要求的情况下允许建设。

四、道路交通规划

1、路网规划

规划根据现状道路情况，并结合村庄发展要求，区域内道路分为三个等级：主干路、次干路、支路。

主干路：翻石路，南北向对外重要交通通道，规划道路红线宽度为36米，设计速度50公里/小时；景江路，东西向对外重要交通通道，规划道路红线宽度为24米，设计速度50公里/小时。

次干路：高阳路，东西向交通通道，规划道路红线宽度为28米，设计速度40公里/小时；规划五路，南北向交通通道，设计速度40公里/小时。

支路：其余道路为支路，规划道路红线宽度为8-16米。

2、交通设施布局规划

本规划设计范围内停车设施结合用地布局、道路性质、交通需求等因素，布置1 处公共停车场，规划停车位14个，主要结合村庄公共场地设置。

3、竖向规划

最节约的方式保证建筑室内外地坪、道路、广场、水面等之间的高差，并以合适的坡度来保证相互之间的联系。

（1）道路标高

道路标高宜低于两侧建筑场地标高。道路竖向规划应满足道路及场地雨水近距离排放的基本要求。

（2）地块标高

地块标高应满足地块排涝要求。

五、防灾减灾规划

1、消防规划

奉先桥村消防主要依托镇区消防站，同时根据《建筑设计防火规范》（GB50016－2014）（2018年版）及《农村防火规范》（GB50039－2010）的各项规定执行消防相关要求。结合用地规划布局，规划主要应考虑以下方面：

（1）结合公共服务中心建立相应的消防安全组织，并配备必要的消防设施及工具。

（2）消防用水主要由市政管网提供，且供水水压、水量均有保证；也可就近利用河网水进行灭火。

（3）村庄内道路宜考虑消防车的通行需要。

（4）确实不能达到相关防火规范要求的，应做消防安全评估，落实防火措施。

2、 防洪排涝规划

（1）贯彻“全面规划、综合治理、防治结合、以防为主”的方针，因地制宜确定防洪除涝标准。防洪除涝采取工程措施与非工程措施相结合，河道整治与绿化、保护生态环境相结合。

（2）村庄规划完整的雨水排放系统，详见雨水工程规划图，充分利用村庄地形及建设区内部的坑塘，以保证村庄内部雨水能够及时、顺畅地排出。

（3）加强竖向规划，道路应严格按规范设计，同时低于两侧建设用地，避免出现公路型路面。

（4）村庄防洪标准：20年一遇。

（5）村庄排涝标准：20年一遇，24小时暴雨24小时排出不受淹。

3、地质灾害综合防治规划

根据《宁波市地质灾害分布与易发区图》，奉先桥村主要为地质灾害不易发区。应做好预防工作，防止人类活动引发地质灾害；保护地质环境；重大工程建设项目建议进行地质灾害危险性评估。

4、避灾疏散场所规划

村庄避灾疏散综合考虑各种灾害的防御要求，统筹进行避灾疏散场所与避灾疏散道路的安排和整治。

（1）设防标准

根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2015）的规定，村域内按地震动参数为0.1g（Ⅶ度）设防。

（2）工程项目抗震

所有工程项目抗震设计应满足相关规范要求。

（3）灾期疏散用地

充分利用区域内部开放场地、空旷地、绿地或其他建筑物少、用地开阔的地点，开辟为灾期疏散用地，起到灾期受灾人员的疏散作用，本次规划设置1处疏散集散点。

规划结合村庄公共场地，设置避灾安置场所，同时完善避灾安置场所的设施功能，增强灾害防御能力。

（4）灾期疏散道路

应规划畅通、有效的道路，实现灾期人民的迅速、安全救护转移以及救援物资迅速、安全运输到疏散救护场地。

绕城高速作为市级疏散通道，翻石路及高阳路作为村庄主要疏散通道，规划疏散通道应保持畅通。

鄞州区姜山镇奉先桥村村庄建设规划.docx