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区住建局2020年7月份工作小结
发布日期:2020-08-10 09:43 信息来源: 区住建局(人防办) 字号:[ ]色调调节:

1.老旧小区及“污水零直排”改造工作:2020年度鄞州区生活小区“污水零直排”改造工程与老旧小区改造交叉部分即鄞州区城镇老旧小区改造一期工程(污水零直排交叉区)落实全过程工程咨询招标事宜。

2.美丽城镇建设:已全面开展全区美丽城镇建设基础测评工作,结合“三服务”,指导全区八个镇做好自评自测,并形成自评报告及初步台账;已加快督促各相关镇加快项目实施进度;已督促东吴、塘溪两镇做好小城镇环境综合整治补助资金申报工作。

3.市政道路建设:严格执行“一项目一方案”计划,协调推进宁横路等项目拆迁工作,督促政府投资项目计划的执行,加快项目建设进度。做好市政项目审计整改排查工作。做好2020年下半年政府投资建设项目计划调整工作。打通“断头路”:滨江路(惠风西路-鄞县大道、三桥江-四明西路)目前滨江路(惠风西路-鄞县大道,三桥江-四明西路)工程三桥江部分沥青完成二层,栏杆完成50%、铺装完成60%; U型槽:顶管完成40%,沉井完成60%,计划8月份完成沥青面层、栏杆、路灯安装、绿化种植; U型槽部分顶管已完成60%,沉井完成80%。桑田北路(曙光北路-江南路),目前已完成施工监理公开招标工作,施工监理合同签订,施工放样,临设搭设,机械设备进场,道路清表。下步计划:办理质监手续,施工桥梁钻孔桩,管道开挖。

4.美丽宜居村建设:瞻岐镇姚家村、五乡镇永乐村、东吴镇天童村(二期)等3个村已完成总工程量的80%;姜山镇阳府兴村已完成总工程量的百分之60以上;瞻岐镇周一村(联户自建)、姜山镇甬江村等两个村已完成总工程量的百分之50左右;塘溪镇前溪头村、横溪镇道成岙村等2个村已进场施工;东吴镇童一村(二期)、横溪镇上任村等2个村已进入招投标阶段,咸祥镇球东村、东吴镇平塘村、邱隘镇回龙村等3个村正在办理立项中;2020年计划拟启动的村中瞻岐镇方桥村、咸祥镇咸四村、芦浦村、姜山镇新张俞村已完成区级部门会审。

5.农村公厕改造:目前已完成招投标90座,开工建设77座,完工5座,其余点位厕所处于招投标阶段。

6.塘河整治与绿道建设:对中塘河沿岸的项目进行摸排梳理。继续推进云龙镇长山江(王夹岙—冠英村)整治提升工程、小塘河项目,跟进永泰公园项目的建设。

7.海绵城市建设:继续跟进中心城区新建、改建、扩建海绵城市项目。研究制定海绵城市验收方案。

8.城市公共双语标识系统建设:根据市委、市政府部署的《宁波市加快推进城市国际化行动纲要》战略部署,结合职能分工和年度任务,鄞州区积极开展双语工作。一是结合道路建设完成江南路(中兴路-福明路)、中兴路(江南路-兴宁路)双语标识。二是按要求配建欢乐海岸(华侨城湾头公园)双语标识,三是南部商务区(宁南北路-鄞州大道-沧海路-鄞县大道合围区域)。由于该项目区域为现状道路,原有标识牌除天童北路外均未设置双语,由于无专项经费来源,目前根据交警部门预算建设经费缺口为436万。

9.城乡争优工作:牵头推进各个项目建设,及时上报进度。

10.幸福城市提质行动:做好月度工作进度和亮灯情况报送工作。历史建筑保护:对宁波市鄞州区历史建筑测绘建档方案计划进行细化调整。

11.交通治堵工作:7月份完成道路建设3.8公里,新增配建停车位436个,完成广德湖南路下穿非机动车道建设调研,鄞州区治堵办移交给交通局,我局根据任务分工做好相关内容的配合工作。

12.专项债申报工作:已完成科室申报工作。

13.房屋装修管理工作:信访及房屋装修备案。本月共受理房屋装修信访222户,已整改197户,正在处理22户。移交监察大队1户,非管辖2户,其中1户中萃路122号商铺外墙窗改门发函给区综合行政执法局。新增装修备案151户。群租房整治。本月共检查并整改落实65户。“三位一体”防违控违。本月进驻明州院子小区,共发放宣传资料600份。车棚车库整治。协助中河街道配合做好春园小区车棚车库联合整治工作,共联合整治29户,已整治23户,涉及破坏楼板开孔设置楼梯的6户正在处置过程中。参加福明街道牵头组织的东都华庭楼道侵占整治协调会。

14.房屋安全管理工作:汇同区纪检组对改造困难家庭农房进行现场查勘及督导。对发现的问题及时反馈各涉农镇相关主管部门,并要求尽快整改落实。有序开展外墙综合保险合同签订等工作。本月重点开展隆兴峰景苑外墙剥落的协调和处置工作。姜山镇里房弄52号危房解危事宜。重点商讨危房加固及加固费用责任分摊等。

15.房产中介行业管理工作:加强对房产中介行业日常管理;房屋出租相关数据上报;与贝壳找房就政务段开户的无VIN号门店机构备案申请进行商议。

16.房政管理工作:做好直管公房管理及住户制度改革工作。做好直管公房合同换发、改户审核、租金收取、公房出售及清房等。7月商借收缴租金134213元。做好职工住房公积金补贴日常审核、一次性住房补贴补发及新职工认定等。7月完成补贴审核100人次(其中东钱湖、梅墟1人次),金额414.8541万元。加强直管公房沿街店铺消防安全告知。配合做好直管公房征收补偿安置工作。七塔寺周边地块2户配合街道加快推进;东钱湖拆迁地块配合完成直管公房拆迁签约工作;同时准备潜龙、工人荷池安置房的抽签、接管等工作。配合相关部门做好房产核查工作。1-7月住房保障房产核查7194人次(其中7月502人次);1-7月征收家庭房产核查2188人次(其中7月578人次)。同时对接东钱湖区域内国家直管公房管理工作。加强自管产房屋管理工作。及时收取租金,加强欠租催讨,疫情免租房屋退款确认,沿街店铺消防安全告知等。

17.房产市场交易工作:完成存量房交易4331笔,其中自行成交2061笔,经纪成交和网上办理2270笔,购房资格核查1487件;组织安排湖光印小区、璟誉府、金云府、润曦府、新东城阳光苑、江望云著府共6个项目的预售资金监管交底会议、预售建模。现售建模熙润华府1个项目;宁波房产市场监管服务平台鄞州区数据整合项目顺利通过鄞州区大数据服务中心专家组验收;配合区住房保障中心,完成应家保障性住房区块3#-1、4#地块限价房项目剩余房源申购人员是否存在房屋买卖合同网签记录的审核工作。

18.老旧小区改造:老旧小区改造工作领导小组确定居民共同出资方案,公开征求《鄞州区城镇老旧小区改造三年行动方(2020-2022年)》意见;召开2020年老旧小区改造进度推进会,确保月底能正式开始施工招标;走访各申报小区改造项目,协调改造内容及提前规划施工现场,为开工做准备。

19.建筑业管理工作:召开鄞州区建筑工地文明城市创建工作推进会,并开展建筑工地文明城市创建工作检查,加大检查力度,巡查建筑工地文明施工、扬尘防治、围挡公益广告等,开展工地检查次数386次,出动检查人员1264人次,对11个因文明施工工作不到位的项目进行通报;召开2020年建设工程火灾事故现场警示会,分析研判当前建筑工地消防安全存在问题,并对下阶段建设工地消防安全生产工作进行部署,并开展建筑工地消防安全检查,检查项目63个次,排查隐患116个,下发限期整改通知书25份,停工整改通知书2份。

20.质量安全相关工作:共巡查工程172个,签发书面限期整改通知书85份,停工整改通知书4份,在工地巡查中对原材料、连接件等现场抽样44批次,总体抽样检测结果良好;对宁乐检测公司等17家检测单位的现场检测质量进行监督检查,共计34批次,发现宁波远大、宁波工业院、宁波建工等检测单位未按规范要求检测的,已责令整改或约谈;对鄞州东南智慧园1号地块等工程进行了实体结构监督抽查,共计47批次,回弹合格率76%,保护层厚度合格率87%,楼板厚度合格率100%;对东部新城核心区以东C2-4#/7#/8#等进行了节能抽检,共计8批次,其中厚度合格率100%、粘结强度合格率100%,锚栓抗拉拔合格率100%;对部分工程的PC安装质量、附属工程、样板房等检查中发现的问题在站例会上进行通报,要求各质监员多加关注;检测方案必须经备案后方可实施,对违反规定的检测单位将严肃处理。

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