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区住建局2020年10月份工作小结
发布日期:2020-11-02 10:10 字号:[ ]色调调节:

一、老旧小区及“污水零直排”改造工作。

推进鄞州区生活小区“污水零直排”改造工程一期I标段、Ⅱ标段项目全面开工建设。

二、美丽城镇建设。

1、已完成10月份项目数据上报工作

2、已完成各相关部门对姜山镇、东吴镇做好美丽城镇建设自评自测工作;

3、已指导东吴镇完成省级美丽城镇建设验收工作;

4、已出台《鄞州区美丽城镇建设及美丽宜居村建设项目审批实施办法》;

5、已出台《鄞州区美丽城镇建设补助资金管理办法》;

6、已向区政府打《鄞州区住房与城乡建设局关于要求追加小城镇环境综合整治专项补助资金的请示》;

三、市政道路建设。

1、市城建计划‘一上’已经完成。

2、做好2021年市本级项目财政预算申报。

3、完成区政府投资项目建设计划‘一上’申报并完成对接工作。

4、完成了常青藤小区主道维修工程验收;

5、继续落实市本级城建项目“一项目一方案”,推进市本级城建项目的建设进度,庆元大道、中兴路立面整治工程已开工建设,句章东路完成招投标,。

6、协调推进区级城建项目计划的落实,加快建设进度;

7、及时提供相关资料,协助做好宁波市“十三五”计划的审计工作和市住建局经济责任审计工作。

四、美丽宜居村建设。

瞻岐镇姚家村、东吴镇天童村(二期)、姜山镇阳府兴村等3个村已基本完成;五乡镇永乐村已完成总工程量的80%;姜山镇甬江村已完成总工程量的70%;瞻岐镇周一村(联户自建)已完成总工程量的40%;塘溪镇前溪头村已完成总工程量的35%;东吴镇童一村(二期)、横溪镇道成岙村等2个村已完成总工程量的10%;横溪镇上任村已进入招投标阶段,咸祥镇球东村、东吴镇平塘村、邱隘镇回龙村等3个村正在办理立项中;2020年计划拟启动的村中瞻岐镇方桥村、咸祥镇咸四村、芦浦村、塘溪镇管江村、姜山镇新张俞村、沈风水村等6个村已完成区级部门会审。

五、农村公厕改造。

实际上报92座,已全部开工建设座,完工74座,其中改造53座,新建21座。

六、塘河整治与绿道建设。

对中塘河沿岸、小塘河沿岸、奉化江滨水空间项目进行摸排梳理。继续推进云龙镇长山江(王夹岙—冠英村)整治提升工程、小塘河项目,跟进永泰公园项目的建设。完成2021年度塘河项目申报工作。

七、海绵城市建设。

继续跟进中心城区新建、改建、扩建海绵城市项目。研究制定海绵城市验收方案。

八、城市公共双语标识系统建设。

根据市委、市政府部署的《宁波市加快推进城市国际化行动纲要》战略部署,结合职能分工和年度任务,鄞州区积极开展双语工作。一是结合道路建设完成江南路(中兴路-福明路)、中兴路(江南路-兴宁路)双语标识。二是按要求配建欢乐海岸(华侨城湾头公园)双语标识,三是南部商务区(宁南北路-鄞州大道-沧海路-鄞县大道合围区域)。由于该项目区域为现状道路,原有标识牌除天童北路外均未设置双语,由于无专项经费来源,目前根据交警部门预算建设经费缺口为436万。

九、城乡争优工作。

牵头推进各个项目建设,及时上报进度。

十、幸福城市提质行动。

做好月度工作进度和亮灯情况报送工作。

十一、交通治堵工作。

鄞州区治堵办移交给交通局,我局根据任务分工做好相关内容的配合工作。

十二、历史建筑保护。

做好2021年历史建筑测绘建档预算资金申报工作。

十二、专项债申报工作。

已完成我们科室申报工作。

十三、房屋装修管理

1、日常信访处理情况。本月受理房屋装修信访165户,整改处理147户,正在处理14户。上月待移交3户,非管辖4户。本月新增房屋装修备案544户。

2、群租房整治。本月联合其他相关部门整治群租房3处,均处于整改中。

3、“三位一体”防违控违。(1)、堇天府小区交付,“三位一体”防违控违相关部门进驻,区房管中心发放房安宣传资料600份,宣传海报20张;(2)、受理“三位一体”防违控违零星小区违规装修处置,本月涉及4个小区。

4、其他工作。鄞州区常见住宅违规装修结构修复通用图联系浙大理工重新修订;

十四、房屋安全管理

1、国庆前夕,对全区城乡危旧房开展排查工作,确保房屋使用安全。2、对全区农村困难家庭危房治理改造开展“回头看”,督查各镇完善竣工资料。

3、审核农房保险加服务技术合同,按规定履行支付合同资金;

4、参与徐戎棚改安置地块、招商潜龙地块、弘阳首南地块三个工地周边施工影响协调会,提供房屋安全鉴定技术咨询工作;现场走访明楼东区、南区、北区及宁舟新村等老旧小区改造情况,建议局相关科室及街道在改造过程中对房屋受损部位进行修复处置。

十五、中介行业管理

1、加强日常房产中介经纪机构管理工作

2、汇同市场、治安、网信等部门联合检查房屋租赁企业;

十六、房产市场交易管理

1、本月(0926-1025)完成存量房交易1866笔,其中自行成交837笔,经纪成交和网上办理1029笔,购房资格核查603件。

2、组织安排芳菲郡项目预售资金监管交底会议及无房家庭优先认购工作;预售建模春风景里-2、湖光印小区-2、宁铸中心12#地块共3个项目;现售建模金色江山购物广场1个项目。

3、抽检全装修新政实施后,对新东城阳光苑、咏兰郡、天曜府、江望云著里4个项目的商品房买卖合同中关于室内装饰装修部分条款内容进行规范。

十七、房政管理

1.做好直管公房日常管理工作,本月收商借租金9810元,直管公房出售1套,建筑面积39.1平方米,购房款14928.38元。

2、推进住房制度改革工作。做好一次性住房补贴补发工作以及新职工认定等。本月完成补贴审核191人次(其中东钱湖、梅墟10人次),金额74.4999万元;完成新老职工认定98人次。

3、配合做好直管公房征收补偿安置工作,努力完成老项目的扫尾以及新项目的准备。百丈街道强制腾空两套安置房。东钱湖及梅墟拆迁地块积极推进;潜龙、工人荷池16套安置房办理结算、接管。

4.配合住房保障、征收部门及其他兄弟单位,做好房产核查等工作。

5、加强自管产房屋日常出租管理工作。

十八、质量监管

10月份共办理质监手续10项,建筑面积601158.1平方米,工程造价153487.696万元,竣工验收11个;

1、各监督科室日常工作共巡查工程122个,签发书面限期整改通知书40份,停工整改通知书9份,在工地巡查中对原材料、连接件等现场抽样29批次,总体抽样检测结果良好;

2、对宁波华欣公司等20家检测单位的现场检测质量进行监督检查,共计39批次,发现宁波市建筑工程检测技术公司、宁波冶金院公司、浙江梅格公司、宁波工业院公司等检测单位未按规范要求检测的,已责令整改或重新检测;

3、对东部新城A1-1#地块等工程进行了实体结构监督抽查,共计37批次,回弹合格率88%,保护层厚度合格率84%,楼板厚度合格率90%;对中河地段YZ06-08-b5地块等进行了节能抽检,共计11批次,其中厚度合格率90%、粘结强度合格率100%,锚栓抗拉拔合格率100%;

4、全装修住宅内装饰工程工艺工法已完成初稿,下一步将组织专家论证和征求意见;

5、按照宁波市住建局开展全市建设工程监理专项整治行动的通知要求,督促辖区内监理企业进行自查自纠,并及时上报排查报告;

6、日常监督活动正常,无重大质量问题发生;

7、受理10月份各类投诉 53 起。

十九:建筑业管理

1、落实“平安工地”示范项目创建工作。

2、开展节前建筑工地安全大检查,督促企业落实安全生产工作,平安过节。

3、开展了建筑工地文明城市检查。

4、做好2020年度建筑业产值排摸汇总;继续推进建筑用工实名制信息导入和管理工作。

5、完成鄞州区14家预拌混凝土企业用油安全专项检查;联合开展了散装水泥专用车辆检查;配合做好区建设用砂行业环保督查工作。


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