新《宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励》公布实施

  2018年6月25日起,《宁波市人民政府关于印发宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定的通知》(甬政发〔2018〕52号)发文施行。同时,2015年3月18日公布实施的《宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定》(甬政发〔2015〕28号)废止执行。

  首先,作为《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》(宁波市人民政府令第219号)配套用的规范性文件,该文统一了海曙区、江北区、鄞州区的国有土地上房屋征收补偿、补助和奖励的标准。

  其次,相较于原规定,本次修订的主要内容有:(1)明确房屋地段等级同土地级别一致,市区土地级别范围已由《宁波市人民政府关于公布实施宁波市区新一轮基准地价的通知》(甬政发〔2017〕1号)划定。(2)住宅房屋临时安置费标准按房屋地段等级分为三档:1-4级按房屋建筑每月每平方米30元计算,保底1650元/月;5-6级按房屋建筑每月每平方米25元计算,保底1350元/月;7-8级按房屋建筑每月每平方米15元计算,保底850元/月。原规定没有分档。(3)调整了土地标准容积率:工业仓储用房为1.0(原1.1);办公用房1-3级为2.5、4-8级为2.0(原1-8级均为2.2)。(4)统一了非住宅房屋货币补偿补助的比例值,即均按被征收房屋评估价值的20%给予补助。原来:办公、工业和仓储用房为20%;商业用房200万元以下部分为20%,200以上500万元以下部分为10%,500万元以上的部分为5%。(5)规定选择货币补偿方式的被征收人,其放弃享受购房补助政策的,可按不超过确定的购房补助比例80%的标准给予货币补偿补助,具体标准授权给各区人民政府自行规定。(6)对纳入棚户区改造的成片危旧住宅区的被征收人补助和奖励标准不再作另行规定。



【打印本页】【关闭窗口】