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《宁波市鄞州区姜山镇镇区控制性详细规划局部调整》批后告示

《宁波市鄞州区姜山镇镇区控制性详细规划局部调整》已获市政府批准,现依法予以公布。

一、调整依据和背景
由于轨道交通建设计划的逐步推进及多规融合核对和实际开发建设情况的变化,需要重新审视当前规划的局部用地布局。因此需要对原控规局部地块进行调整
二、调整范围
调整地块主要涉及JS-15-a1、a3、c1、c7,JS-09-c6,JS-15-k5,JS-07-i3,JS-06-a2、a7,JS-04-j5、j7,JS-17-a1、a5、b1、b5、c1、d1,JS-17-e1、e6等地块。
三、主要调整内容
1、JS-15-c1居住地块调整为公共交通场站用地和居住用地,且编号调整为JS-15-c1和JS-15-c8,并指标做相应调整。
2、JS-09-c6调整为居住用地和商业用地,并新增居住用地编号为JS-09-c9,容积率为2.40,其余指标做相应调整。
3、JS-15-k5地块用地性质由商务用地调整为居住用地,容积率为2.40,其余指标做相应调整。
4、JS-07-i3地块一分为二,调整为商业用地和供电用地,其中商业用地东侧设置8m预留通道,作为供电用地的出入通道。
5、JS-06-a2地块调整为工业用地,指标做相应调整,将基层社区服务中心移至JS-06-a7地块内。
6、新增JS-04-j5、JS-04-j7地块为工业用地。
7、新增JS-17-a1、JS-17-a5、JS-17-b1、JS-17-b5、JS-17-c1、JS-17-d1六个地块。其中JS-17-a1、JS-17-a5为居住用地,JS-17-b1、JS-17-b5为其他服务设施用地,JS-17-c1、JS-17-d1地块为工业研发用地。
8、新增JS-17-e1、JS-17-e6两个工业地块。
同时对部分规划道路进行了局部优化调整。


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