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宁波市鄞州区住房和城乡建设局

单位地址 鄞州新城区惠风东路278号
工作职责

  (一)贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设、人防工作的法律、法规、规章和方针政策,根据区国民经济和社会发展总体规划,拟订全区城镇建设、建筑业、房地产业、住房保障、人防建设的发展战略、产业政策、改革方案,经审定后组织实施。
  (二)制定全区中近期住房和城乡建设计划纲要,组织、指导、监督全区建设项目的实施;参与安排城镇建设资金的年度使用计划;参与城镇总体规划、分区规划和详细规划的制定和论证工作。
  (三)组织指导全区镇(乡)住房和建设管理工作;编制小城镇建设发展规划和年度计划,监督考核小城镇建设工作;指导城镇绿化建设;负责主管行业的行政执法监察。
  (四)负责全区房屋建筑和市政基础设施工程的建设管理;指导、协调、监督房屋建筑和市政基础设施工程招投标、施工许可、质量安全监管、竣工验收备案、房屋安全鉴定和建筑节能工作;负责指导房屋建筑和市政基础设施工程施工图纸设计审查,规范管理建筑市场;组织或参与房屋建筑和市政基础设施工程质量事故、安全事故的调查处理。
  (五)负责建筑业发展和管理工作,开展行业调研和行业服务,拟订建筑业发展规划、发展政策和具体工作计划;负责建筑业类企业(包括建筑勘察、设计企业、施工企业、监理企业、园林绿化企业、检测机构,造价咨询机构等)及相关人员的资质、资格等管理;指导城镇建设档案管理工作。
  (六)负责全区房地产业的行业管理、预售许可、综合验收备案及房地产开发企业资质管理;负责房地产开发、房屋转让、房屋租赁、房地产估价与经纪的监督管理;组织开展房地产市场监测分析;规范房地产交易市场;组织指导住房制度改革和住房公积金归集;负责全区城镇房屋登记、产权产籍、白蚁防治等工作的监督管理;承担区国有土地上房屋征收部门的职责;
  (七)负责全区住房保障工作。负责城区保障性住房建设,拟订住房保障相关政策并指导实施,建立和完善住房保障管理制度。
  (八)负责新城区东南片区开发工作。主要负责该片区总体规划、项目布局、资金统筹、洽谈招商、重要建设项目管理和重大公建项目立项发包建设管理工作。
  (九)负责辖区内物业行业管理,开展物业服务政策的调研和制定,对物业公司进行资质初审、业务指导、业绩考核,处理物业纠纷。
  (十)拟订和组织实施住房和城乡建设行业科技发展规划、计划和技术经济政策;组织实施科技项目攻关和科技成果评审、鉴定、推广;指导和管理住房和城乡建设行业人才培养和培训工作。
  (十一)负责全区人民防空建设和管理工作。
  (十二)承办区政府交办的其他事项。

领导分工

  纪  杰:局长。主持局行政全面工作。
  周  君:党委书记。主持局党委全面工作。
  谢登峰:党委委员、副局长。协助做好组织、干部人事、纪检监察、宣传、工青妇、机关精神文明建设、机关日常事务管理、档案管理、建议提案办理、房地产业市场管理、村镇建设等工作。
  林海康:党委委员、副局长。协助做好计划财务、信访维稳等工作,负责住房保障、棚户区工作,负责局属国有企业相关工作,统筹平安区创建等工作。
  陈  刚:公建中心主任,党委委员、副局长。主持公建中心全面工作。
  徐宁军:党委委员、副局长。协助做好行政审批、建筑业发展工作,负责建筑市场管理、安全生产、行政执法工作,负责建筑节能、建筑工业化等工作,统筹生态区创建、文明城市创建、“三防”等工作。
  张  明:党委委员、副局长。协助做好城区开发建设工作,负责城建档案、人防工作,负责重点项目建设、五水共治、交通拥堵治理等工作,统筹中心城区暨美丽县城品质提升等工作。
  王洁龙:党委委员、纪检组长。负责纪检监察工作。
  盛  丹 :党委委员、房屋管理中心主任。主持房屋管理中心全面工作,做好房屋安全、装修管理、房屋交易、直管公房、老旧小区改造等工作,负责物业管理工作,统筹流动人口服务管理等工作。

值班电话 白天:87419012 晚上:87419129
传真 87419021
受理投诉部门 办公室
受理投诉电话 87419000
内设机构或下属单位情况

科室名称 

主要职能

 联系电话

办公室

  综合协调和督查局机关日常政务;建立健全局机关各项规章制度;负责局机关重要会议的组织和文电、信息、机要、保密、政务公开、档案、信访、宣传、安全保卫、对外联络、后勤保障等工作;负责起草综合性文稿;负责规范性文件的合法性审查、报备、清理工作;组织办理人大代表建议和政协委员提案;负责局机关及局属单位机构编制、组织人事、退休人员服务管理以及党群、纪检、监察等工作;做好全区城建建工系列专业技术职务考评有关工作;实施年度工作目标责任制及考评。

87419000

87419015

城建综合科

  负责编制小城镇建设发展规划和年度计划,拟订小城镇建设政策,指导监管小城镇建设工作;参与城建项目方案论证、工程可行性研究、非重点项目扩初会审、建设管理、竣工验收和实施过程中的协调工作;参与重点城建项目的储备和论证工作;指导全区城镇建设工作;参与全区各镇乡(街道)规划编制工作;负责指导全局的行政执法监察工作。

87419030

房地产业管理科

  编制房地产开发规划、管理计划并监督实施;负责房地产企业、物业管理企业的资质审核、报批工作;指导和监督开发项目配套设施建设;规范房地产市场管理;负责指导城区保障性住房建设,拟订全区住房保障相关政策并指导实施,建立和完善住房保障管理制度;负责辖区内物业管理和物业专项维修资金管理及指导物业招投标等工作;负责拟订住房制度改革方案和相关政策并监督实施;负责住房制度改革中的公房出售、单位住房货币分配方案、公积金收缴及使用等监管工作;指导全区住房制度改革和住房公积金管理工作;承担区国有土地上房屋征收部门的职责。

87419028

建筑业与财务管理科

  贯彻建筑市场管理的法律、法规和政策,规范建筑市场各方主体行为,指导房屋建筑和市政基础设施工程的招标投标、质量安全监管、建设监理、竣工验收备案和建筑节能工作;拟订全区建筑业发展规划和年度工作计划,指导建筑业发展和管理工作;负责建筑业务工人员服务与管理工作;负责外地建筑勘察、设计、施工、监理等企业备案(登记)管理工作;指导建筑业协会工作;贯彻执行有关财政、国有资产、财务、会计等法律法规和制度;负责编制执行、审核、年度预算和决算工作,管理各类财务收支;负责对局属单位财务活动的指导、管理和监督,组织对财会人员业务培训。

87419011

行政许可科

  负责住房和城乡建设行政许可事项的许可(初审)和非行政许可事项的核准(备案);负责建筑业类企业、房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价与经纪机构等单位资质审核管理、各类人员职业资格管理及执业注册管理;负责有关行政审批事项的统计工作;牵头负责规范化服务型政府建设相关制度的制定和实施工作。

88225783

87419025

城市开发科

  负责新城区公建项目计划编制、协调管理以及“十大功能区块”拆迁建设的督查考核;负责新城区开发建设管理中有关事项的调研、参谋、协调工作;负责新城区招商、企业“退二进三”,重大三产项目实施落实。

87419016


 

 

局属事业单位名称

主要职能

联系电话

鄞州区房屋管理中心

负责全区房产交易、自有房产租赁管理、危旧房管理、房屋安全鉴定管理、房屋装修管理、老旧小区整治、住房制度改革、直管公房管理、私改落政、代管房产管理、宗教产管理、房产信息化管理、房地产中介行业管理等工作职责

办公室

87419043

市场信息科

87419059

中介管理科

87419050

房屋安全管理科

87419037

房屋装修管理科

87419056

修建科

87419183

房政科

87419322

直属房管所

89010215

大嵩房管所

88403821

横溪房管所

88062749

姜山房管所

88451449

        邱隘房管所88413521
        百丈房管所87741160

明楼房管所

87789533





鄞州区建筑工程

质量监督站

根据国家和上级部门颁发的有关建筑法律、法规、规定、规范、技术标准和文件,对建筑工程(产品)的质量进行监督和检验。

87419076

 

鄞州区建设工程管理处

(鄞州区建设工程安全管理站)

建筑市场管理;建筑工程安全生产监督管理;行业资质管理;建筑业企业队伍管理。

87419096

鄞州区建设工程招标投标管理办公室

贯彻执行有关建设工程招标投标法律、法规、规章和政策;对本区建设工程招标投标活动进行监督管理,负责受理招标投标活动中的投诉;按照委托执法权限,调查、处理招标投标活动中的违法行为;负责建立评标专家库。

88225165

 

鄞州区建设监察大队

受住建局委托,承担建筑市场、房地产市场、室内装修装饰的行政执法工作。

87419105

 

宁波市住房公积金管理中心鄞州分中心

核定、汇缴、归集、核算各项住房资金;负责审批、记载职工住房公积金缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的保值和归还;组织实施全区房改工作

87419062

 

鄞州区城镇建设档案室

接收和保管本区重要的需要永久和长期保管的城建档案资料,记录全区城镇建设面貌及建筑物、地上和地下管线等设施的历史和现状,对接收的档案资料进行科学管理并开展咨询服务等。

87419118

 

鄞州区人防工程通信管理站

负责人防工程的维护管理,基建工程的图纸会审、质量把关、竣工验收及后续管理;通信、警报设施的建设、维护、管理;人防指挥自动化系统的操作使用与开发;协助开展人民防空的宣传、应急行动方案制订等工作。

87419016

 

鄞州区物业管理中心

负责辖区内物业管理工作和物业招投标管理,对物业公司进行资质初审、业务指导、业绩考核,开展物业服务政策的调研和制订,处理物业投诉等。

87419028

 

鄞州区房屋安全鉴定办公室

负责全区范围内的房屋安全鉴定工作;根据鉴定结果,对危房提出相应的处理建议;配合局属相关职能科室及局属事业单位做好行业管理工作;协助各镇(乡)街道做好行业技术指导工作。

87419037

 

鄞州区住房保障管理中心

负责全区廉租住房管理、经济适用房和经济租赁住房建设、老小区整治等住房保障管理工作。

87419041