区级有关单位，南部商务区落户企业：
　　《宁波南部商务区商务大楼部分办公用房的补充规定》已经区政府第25次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

 

                             二○○八年六月三十日

宁波南部商务区商务大楼部分办公用房的补充规定

　　为加快实施宁波市委、市政府提出的“中提升”战略，落实区委、区政府关于宁波南部商务区建设的总体规划和定位，打造我区的企业总部经济及延伸产业链，丰富新城区的城市产业层次，提升新城区的城市品位，同时结合宁波南部商务区各开发企业实际和招商要求，现对宁波南部商务区开发企业商务楼办公用房作出如下规定：
　　一、所有入驻企业必须注册在鄞州区。
　　二、商务楼以开发企业自用为主，在约定范围内允许对外招商、出租：
　　（一）开发企业自用面积原则上不少于总面积的50%；
　　（二）开发企业事先确定商务楼自用部分和租售的具体楼层和面积，一层、二层原则上不得对外出售；
　　（三）对外招商办公用房出售单位面积原则上不少于500平方米。
　　三、商务楼建成交付后，开发企业如转让自用部分产权，则应在向区政府补缴大配套（按当时同类地段商业用房市场评估地价与受让时地价的差额计算）后，方可转让。
　　四、商务楼建成交付后，如需进入二级市场转让产权，不得改变用途性质，同时受让方不能再享受楼宇经济的有关优惠政策。